Engsvinget 10

Villa · 292 m² · bygget 2020

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 292 m², grund på 975 m², 5 værelser, opført i 2020. Beliggende i Silkeborg Kommune (8600). Energimærke A2015. Udbydes aktuelt til 18.500.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 2
Byggeår: 2020
Kommune: Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal: 292 m²
Samlet bygningsareal: 292 m²
Bebygget areal: 170 m²
Grundareal: 975 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 3
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 10.170.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.504.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.898 kr/m².6.476.500 kr.
2Boligareal større end typisk292 m² vs. 252 m² for sammenlignelige handler (+16%). Justering på basis-pris: -2.4%-2,40 pct.
3Vores vurdering9.816.183 kr.

{'label': 'Udbudspris 76% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 18.500.000 kr / Estimat: 10.485.813 kr. Kan indikere: luksus-ejendom over zip-snittet, nybygning, nylig omfattende renovering.', 'severity': 'high'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+117,48 pct. siden mar. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8600 (villa)

Markedsudvikling i 8600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 292 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. mar. 2019 · Alm. Salg: 4.513.514 kr.
I dag · vores estimat: 9.816.183 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020Bygget
2019mar.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20204.513.514 kr.
2011sep.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2020

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sølystvej 93 8600 Silkeborg	241 m²	169 m	08-07-2025	11.995.000 kr.	49.772 kr./m²
Sølystvej 107 8600 Silkeborg	244 m²	270 m	29-07-2024	9.600.000 kr.	39.344 kr./m²
H.C.Andersens Vej 5 8600 Silkeborg	276 m²	1,3 km	09-01-2025	4.400.000 kr.	15.942 kr./m²
Sølystvej 35 8600 Silkeborg	240 m²	509 m	18-08-2025	9.200.000 kr.	38.333 kr./m²
Sankelmarksvej 42 8600 Silkeborg	260 m²	1,1 km	16-12-2025	4.300.000 kr.	16.538 kr./m²
Sølystvej 104 8600 Silkeborg	217 m²	208 m	15-05-2024	2.900.000 kr.	13.364 kr./m²
Toftebakken 15 8600 Silkeborg	264 m²	1,5 km	22-09-2024	3.295.000 kr.	12.481 kr./m²
Mommarkvej 8 8600 Silkeborg	287 m²	2,2 km	18-05-2025	8.725.000 kr.	30.401 kr./m²
Sølystvej 120 8600 Silkeborg	219 m²	331 m	26-09-2024	5.100.000 kr.	23.288 kr./m²
Tøndervej 18 8600 Silkeborg	269 m²	1,7 km	02-10-2024	5.250.000 kr.	19.517 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu