Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8355 Solbjerg

Møllegårdsparken 37, Fastrup

Villa · 204 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 204 m², grund på 1.419 m², 6 værelser, opført i 1970. Beliggende i Aarhus Kommune (8355). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1970
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
204 m²
Samlet bygningsareal
152 m²
Bebygget areal
152 m²
Grundareal
1419 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.361.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.567.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 19 handler i FastrupMedian pris/m² for villa i Fastrup (8355, sidste 24 mdr.): 18.636 kr/m² × 204 m².3.801.744 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk204 m² vs. 169 m² for sammenlignelige handler (+20%). Justering på basis-pris: -3.1%-3,10 pct.
  3. 3Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.858.532 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+4,99 pct. siden mar. 2019
448k1,7M2,9M4,1M5,3M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20193.675.000 kr.I dag · vores estimat3.858.532 kr.Markedet · 1992676.260 kr.Markedet · 1993945.744 kr.Markedet · 19941.058.760 kr.Markedet · 19951.338.444 kr.Markedet · 1996685.032 kr.Markedet · 19971.803.360 kr.Markedet · 19981.743.996 kr.Markedet · 19992.368.644 kr.Markedet · 20001.567.332 kr.Markedet · 20011.995.936 kr.Markedet · 20021.787.448 kr.Markedet · 20031.420.452 kr.Markedet · 20041.968.600 kr.Markedet · 20052.737.680 kr.Markedet · 20062.826.624 kr.Markedet · 20071.722.984 kr.Markedet · 20082.672.604 kr.Markedet · 20092.801.328 kr.Markedet · 20102.962.896 kr.Markedet · 20112.662.812 kr.Markedet · 2012908.820 kr.Markedet · 20132.388.432 kr.Markedet · 20142.958.000 kr.Markedet · 20153.672.000 kr.Markedet · 20161.100.580 kr.Markedet · 20172.308.464 kr.Markedet · 20181.169.940 kr.Markedet · 20193.646.704 kr.Markedet · 20202.769.708 kr.Markedet · 20213.706.068 kr.Markedet · 20224.802.364 kr.Markedet · 20233.770.940 kr.Markedet · 20244.709.544 kr.Markedet · 20253.853.152 kr.Markedet · 20265.278.296 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8355 (villa)

Markedsudvikling i 8355 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 204 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2019 · Alm. Salg
3.675.000 kr.
I dag · vores estimat
3.858.532 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019mar.Solgt, alm. frit salg3.675.000 kr.
  • 1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Møllegårdsparken 24, Fastrup
8355 Solbjerg		154 m²162 m11-02-20252.870.000 kr.18.636 kr./m²
Møllegårdsparken 3, Fastrup
8355 Solbjerg		140 m²106 m13-05-20252.420.000 kr.17.286 kr./m²
Møllegårdsparken 2, Fastrup
8355 Solbjerg		134 m²120 m22-04-20242.150.000 kr.16.045 kr./m²
Møllegårdsparken 8, Fastrup
8355 Solbjerg		132 m²98 m06-09-20242.270.000 kr.17.197 kr./m²
Vestervangsparken 47, Fastrup
8355 Solbjerg		187 m²183 m27-02-20255.150.000 kr.27.540 kr./m²
Højlundsparken 31, Fastrup
8355 Solbjerg		189 m²394 m11-12-20234.445.000 kr.23.519 kr./m²
Vestervangsparken 1A, Fastrup
8355 Solbjerg		180 m²250 m02-04-20243.948.000 kr.21.933 kr./m²
Dalmosevej 3
8355 Solbjerg		211 m²981 m21-09-20254.295.000 kr.20.355 kr./m²
Dalmosevej 15
8355 Solbjerg		195 m²998 m03-09-20254.100.000 kr.21.026 kr./m²
Vestervangsparken 21, Fastrup
8355 Solbjerg		172 m²112 m24-10-20242.795.000 kr.16.250 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8355

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden