Lundgårdsparken 26

Villa · 153 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 153 m², grund på 852 m², 4 værelser, opført i 1972, renoveret i 1987. Beliggende i Herning Kommune (7490). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1972
Om-/tilbygget: 1987
Kommune: Herning Kommune

Arealer

Boligareal: 153 m²
Samlet bygningsareal: 117 m²
Bebygget areal: 117 m²
Grundareal: 852 m²
Udestue: 27 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.492.000 kr.
Offentlig grundværdi: 358.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7490 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.415 kr/m².1.245.750 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetLundgårdsparken gns: 7.635 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 7490-snit 10.130 kr/m²-24,60 pct.
3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Sidste registrerede renovering: 1987 (39 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.315.152 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+146,28 pct. siden jun. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7490 (villa)

Markedsudvikling i 7490 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 153 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2017 · Alm. Salg: 1.335.000 kr.
28. feb. 2019 · Alm. Salg: 534.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.315.152 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019feb.Ejerskifte534.000 kr.
2017jun.Ejerskifte1.335.000 kr.
2008sep.Ejerskifte
1997nov.Ejerskifte
1987Ombygning
1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lundgårdsparken 38 7490 Aulum	155 m²	79 m	04-09-2025	900.000 kr.	5.806 kr./m²
Lundgårdsparken 31 7490 Aulum	155 m²	86 m	30-03-2025	1.412.500 kr.	9.113 kr./m²
Lundgårdsparken 10 7490 Aulum	162 m²	120 m	16-11-2023	1.250.000 kr.	7.716 kr./m²
Lundgårdsparken 28 7490 Aulum	138 m²	42 m	05-03-2025	1.395.000 kr.	10.109 kr./m²
Lundgårdsparken 53 7490 Aulum	138 m²	167 m	11-07-2024	1.200.000 kr.	8.696 kr./m²
Lundgårdsparken 15 7490 Aulum	172 m²	38 m	10-07-2025	1.200.000 kr.	6.977 kr./m²
Lundgårdsparken 3 7490 Aulum	114 m²	96 m	21-05-2024	675.000 kr.	5.921 kr./m²
Søndergade 14 7490 Aulum	145 m²	368 m	30-09-2025	1.200.000 kr.	8.276 kr./m²
Valmuevej 2 7490 Aulum	153 m²	824 m	26-08-2025	1.770.000 kr.	11.569 kr./m²
Søndermarken 29 7490 Aulum	146 m²	476 m	22-01-2024	1.455.000 kr.	9.966 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7490

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu