Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9370 Hals

Østergade 2B

Villa · 197 m² · bygget 1977

Om boligen

Villa på 197 m², grund på 850 m², 6 værelser, opført i 1977. Beliggende i Aalborg Kommune (9370). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1977
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
197 m²
Samlet bygningsareal
113 m²
Bebygget areal
113 m²
Grundareal
850 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.396.000 kr.
Offentlig grundværdi
312.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9370 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.648 kr/m².2.182.000 kr.
  2. 2Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.107.781 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+110,78 pct. siden maj 2019
282k835k1,4M1,9M2,5M19921996200020042008201220162020202431. maj 20191.000.000 kr.I dag · vores estimat2.107.781 kr.Markedet · 1992529.339 kr.Markedet · 1993630.203 kr.Markedet · 1994850.646 kr.Markedet · 1995725.551 kr.Markedet · 1996704.866 kr.Markedet · 1997993.865 kr.Markedet · 19981.096.896 kr.Markedet · 19991.045.282 kr.Markedet · 2000696.592 kr.Markedet · 20011.142.009 kr.Markedet · 2002953.283 kr.Markedet · 2003281.907 kr.Markedet · 20041.632.933 kr.Markedet · 20051.417.612 kr.Markedet · 2006685.166 kr.Markedet · 20071.367.968 kr.Markedet · 20081.759.998 kr.Markedet · 20092.238.905 kr.Markedet · 20101.434.160 kr.Markedet · 20111.852.588 kr.Markedet · 20121.189.092 kr.Markedet · 20131.731.236 kr.Markedet · 2014473.588 kr.Markedet · 20152.083.275 kr.Markedet · 2016726.339 kr.Markedet · 20171.339.600 kr.Markedet · 20181.710.945 kr.Markedet · 20191.491.093 kr.Markedet · 20201.607.126 kr.Markedet · 20211.970.000 kr.Markedet · 20221.596.094 kr.Markedet · 20232.114.007 kr.Markedet · 20241.596.488 kr.Markedet · 20251.898.095 kr.Markedet · 20261.922.326 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9370 (villa)

Markedsudvikling i 9370 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 197 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2019 · Alm. Salg
1.000.000 kr.
I dag · vores estimat
2.107.781 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019majSolgt, alm. frit salg1.000.000 kr.
  • 2005okt.Ejerskifte
  • 1977Bygget
  • 1976mar.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1977

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Østergade 11
9370 Hals		202 m²75 m22-09-20242.350.000 kr.11.634 kr./m²
Lille Østergade 1
9370 Hals		182 m²128 m11-12-20252.200.000 kr.12.088 kr./m²
Torvet 8A
9370 Hals		211 m²233 m08-02-20241.600.000 kr.7.583 kr./m²
Søvænget 13
9370 Hals		193 m²717 m26-03-20252.065.000 kr.10.699 kr./m²
Jacob Severins Vej 78
9370 Hals		200 m²885 m22-09-20242.885.000 kr.14.425 kr./m²
Heravej 2
9370 Hals		177 m²346 m26-11-20251.895.000 kr.10.706 kr./m²
Tingvej 1
9370 Hals		180 m²497 m21-05-20252.095.000 kr.11.639 kr./m²
Jacob Severins Vej 30
9370 Hals		184 m²825 m09-02-20252.785.000 kr.15.136 kr./m²
Damvej 1
9370 Hals		176 m²552 m03-07-20261.650.000 kr.9.375 kr./m²
Sømærket 6
9370 Hals		174 m²489 m31-08-20242.295.000 kr.13.190 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9370

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden