Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2770 Kastrup

Kastruplundgade 60, 2. th

Ejerlejlighed · 60 m² · bygget 1950

Om boligen

Ejerlejlighed på 60 m², 3 værelser, opført i 1950. Beliggende i Tårnby Kommune (2770). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
2
Byggeår
1950
Kommune
Tårnby Kommune

Arealer

Boligareal
60 m²
Samlet bygningsareal
1004 m²
Bebygget areal
502 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
940.000 kr.
Offentlig grundværdi
169.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2770 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 46.418 kr/m².2.940.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKastruplundgade gns: 39.208 kr/m² (42 handler de sidste 5 år) vs. 2770-snit 47.562 kr/m²-17,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (76 år)Huset er 76 år gammelt (opført 1950). Få renoverings-signaler: Prisstigning 131% mellem salg → renovering sandsynlig — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.754.063 kr.

Prisudvikling på ejendommen

5 historiske salg + vores estimat i dag

+25,24 pct. siden dec. 1799
95k1,2M2,3M3,4M4,5M17991995199920032007201120152019202331. dec. 179995.000 kr.31. dec. 2008450.000 kr.7. apr. 2016450.000 kr.28. feb. 2018950.000 kr.31. mar. 20192.199.000 kr.I dag · vores estimat2.754.063 kr.Markedet · 1992519.360 kr.Markedet · 1993384.240 kr.Markedet · 1994282.840 kr.Markedet · 1995325.380 kr.Markedet · 1996409.980 kr.Markedet · 1997487.560 kr.Markedet · 1998497.160 kr.Markedet · 1999658.740 kr.Markedet · 2000731.580 kr.Markedet · 2001834.600 kr.Markedet · 2002889.260 kr.Markedet · 2003965.820 kr.Markedet · 2004754.140 kr.Markedet · 20051.301.760 kr.Markedet · 20061.576.800 kr.Markedet · 20071.372.140 kr.Markedet · 20081.455.420 kr.Markedet · 20091.306.740 kr.Markedet · 20101.218.120 kr.Markedet · 20111.364.760 kr.Markedet · 20121.000.020 kr.Markedet · 20131.233.900 kr.Markedet · 20141.256.760 kr.Markedet · 20151.557.540 kr.Markedet · 20161.421.040 kr.Markedet · 20171.768.200 kr.Markedet · 20182.016.000 kr.Markedet · 20192.038.440 kr.Markedet · 20201.867.380 kr.Markedet · 20212.043.480 kr.Markedet · 20222.286.660 kr.Markedet · 20232.016.660 kr.Markedet · 20242.097.840 kr.Markedet · 20252.301.180 kr.Markedet · 20262.764.020 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2770 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2770 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 60 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 1799 · Alm. Salg
95.000 kr.
31. dec. 2008 · Alm. Salg
450.000 kr.
7. apr. 2016 · Alm. Salg
450.000 kr.
28. feb. 2018 · Alm. Salg
950.000 kr.
31. mar. 2019 · Alm. Salg
2.199.000 kr.
I dag · vores estimat
2.754.063 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019mar.Solgt, alm. frit salg2.199.000 kr.
  • 2018feb.Ejerskifte950.000 kr.
  • 2016apr.Ejerskifte450.000 kr.
  • 2008dec.Ejerskifte450.000 kr.
  • 1950Bygget
  • 1799dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 195095.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kastruplundgade 54, 2. tv
2770 Kastrup		60 m²70 m27-12-20232.045.000 kr.34.083 kr./m²
Kastruplundgade 64, 2. tv
2770 Kastrup		59 m²67 m19-03-20252.498.000 kr.42.339 kr./m²
Kastruplundgade 68, 2. tv
2770 Kastrup		59 m²91 m22-10-20252.750.000 kr.46.610 kr./m²
Kastruplundgade 68, st. th
2770 Kastrup		64 m²91 m05-05-20263.150.000 kr.49.219 kr./m²
Kastruplundgade 70, st. th
2770 Kastrup		64 m²104 m08-12-20242.685.000 kr.41.953 kr./m²
Kastruplundgade 76, st. tv
2770 Kastrup		64 m²159 m21-02-20242.502.000 kr.39.094 kr./m²
Kastruplundgade 78, st. th
2770 Kastrup		64 m²172 m29-11-20235.195.000 kr.81.172 kr./m²
Kastruplundgade 50, 3. 16
2770 Kastrup		65 m²149 m11-09-20253.600.000 kr.55.385 kr./m²
Kastruplundgade 60, st. th
2770 Kastrup		67 m²0 m19-02-20252.600.000 kr.38.806 kr./m²
Kastruplundgade 43, 1. th
2770 Kastrup		67 m²95 m22-02-20242.380.000 kr.35.522 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2770

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden