Bækkevej 39, Harridslev

Villa · 143 m² · bygget 2006

Om boligen

Villa på 143 m², grund på 937 m², 5 værelser, opført i 2006. Beliggende i Randers Kommune (8930). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2006
Kommune: Randers Kommune

Arealer

Boligareal: 143 m²
Samlet bygningsareal: 180 m²
Bebygget areal: 180 m²
Grundareal: 937 m²
Indbygget garage: 37 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.085.000 kr.
Offentlig grundværdi: 505.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 23 handler i HarridslevMedian pris/m² for villa i Harridslev (8930, sidste 24 mdr.): 10.448 kr/m² × 143 m².1.494.064 kr.
2Vores vurdering1.537.263 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-26,62 pct. siden maj 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8930 (villa)

Markedsudvikling i 8930 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 143 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2019 · Alm. Salg: 2.095.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.537.263 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019majSolgt, alm. frit salg2.095.000 kr.
2006Bygget
2005jun.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2006
2002okt.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2006

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bækkevej 45, Harridslev 8930 Randers NØ	145 m²	92 m	23-04-2025	2.560.000 kr.	17.655 kr./m²
Bækkevej 44, Harridslev 8930 Randers NØ	175 m²	107 m	13-06-2025	3.050.000 kr.	17.429 kr./m²
Bækkevej 4, Harridslev 8930 Randers NØ	110 m²	239 m	21-11-2024	695.000 kr.	6.318 kr./m²
Bækkevej 38, Harridslev 8930 Randers NØ	201 m²	81 m	16-12-2023	2.900.000 kr.	14.428 kr./m²
Bækkevej 5, Harridslev 8930 Randers NØ	226 m²	194 m	26-06-2024	2.575.000 kr.	11.394 kr./m²
Fyrrevej 13, Harridslev 8930 Randers NØ	136 m²	310 m	27-06-2024	1.425.000 kr.	10.478 kr./m²
Fyrrevej 2 8930 Randers NØ	149 m²	443 m	15-09-2026	1.400.000 kr.	9.396 kr./m²
Ahornvej 2, Harridslev 8930 Randers NØ	150 m²	430 m	08-09-2025	1.500.000 kr.	10.000 kr./m²
Vangvejen 7, Harridslev 8930 Randers NØ	151 m²	450 m	22-06-2025	1.175.000 kr.	7.781 kr./m²
Elmevej 9 8930 Randers NØ	154 m²	327 m	30-08-2026	1.150.000 kr.	7.468 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8930

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu