Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 5210 Odense NV

Siriusvænget 24, Paarup

Villa · 171 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 171 m², grund på 315 m², 8 værelser, opført i 1968, renoveret i 2024. Beliggende i Odense Kommune (5210). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1968
Om-/tilbygget
2024
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
171 m²
Samlet bygningsareal
171 m²
Bebygget areal
171 m²
Grundareal
315 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.350.000 kr.
Offentlig grundværdi
578.100 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 26 handler i PaarupMedian pris/m² for villa i Paarup (5210, sidste 24 mdr.): 20.851 kr/m² × 171 m².3.565.521 kr.
  2. 2Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Sidste registrerede renovering: 2024 (2 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
  3. 3Vores vurdering4.031.892 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+109,45 pct. siden apr. 2019
718k1,5M2,4M3,2M4,0M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20191.925.000 kr.I dag · vores estimat4.031.892 kr.Markedet · 1992717.516 kr.Markedet · 1993937.080 kr.Markedet · 1994740.772 kr.Markedet · 19951.068.750 kr.Markedet · 19961.046.862 kr.Markedet · 19971.154.250 kr.Markedet · 19981.303.020 kr.Markedet · 19991.376.721 kr.Markedet · 20001.359.279 kr.Markedet · 20011.522.926 kr.Markedet · 20021.453.671 kr.Markedet · 20031.241.802 kr.Markedet · 20041.389.033 kr.Markedet · 20051.731.546 kr.Markedet · 20061.922.382 kr.Markedet · 20072.311.578 kr.Markedet · 20082.161.269 kr.Markedet · 20091.776.690 kr.Markedet · 20101.977.615 kr.Markedet · 20111.894.680 kr.Markedet · 20121.850.904 kr.Markedet · 20131.878.777 kr.Markedet · 20141.803.024 kr.Markedet · 20152.061.405 kr.Markedet · 20162.054.394 kr.Markedet · 20171.818.243 kr.Markedet · 20182.204.361 kr.Markedet · 20192.441.880 kr.Markedet · 20202.581.929 kr.Markedet · 20212.809.359 kr.Markedet · 20222.921.535 kr.Markedet · 20232.850.057 kr.Markedet · 20242.992.329 kr.Markedet · 20252.777.040 kr.Markedet · 20263.067.569 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5210 (villa)

Markedsudvikling i 5210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 171 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2019 · Alm. Salg
1.925.000 kr.
I dag · vores estimat
4.031.892 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024Ombygning
  • 2019apr.Solgt, alm. frit salg1.925.000 kr.
  • 2007sep.Ejerskifte
  • 1999mar.Ejerskifte
  • 1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Siriusvænget 14, Paarup
5210 Odense NV		138 m²85 m15-05-20243.295.000 kr.23.877 kr./m²
Stellavej 25, Paarup
5210 Odense NV		173 m²245 m17-02-20243.275.000 kr.18.931 kr./m²
Stellavej 33, Paarup
5210 Odense NV		169 m²276 m11-02-20263.295.000 kr.19.497 kr./m²
A.P. Rasmussens Allé 3, Paarup
5210 Odense NV		170 m²348 m19-08-20264.600.000 kr.27.059 kr./m²
Uraniavænget 16, Paarup
5210 Odense NV		174 m²275 m20-06-20242.800.000 kr.16.092 kr./m²
Heklavej 3, Paarup
5210 Odense NV		173 m²420 m04-07-20253.495.000 kr.20.202 kr./m²
Rydsåvej 11, Paarup
5210 Odense NV		164 m²196 m27-04-20253.100.000 kr.18.902 kr./m²
Rydsåvej 28, Paarup
5210 Odense NV		177 m²255 m04-05-20243.700.000 kr.20.904 kr./m²
Gransangervej 23, Snestrup
5210 Odense NV		167 m²520 m10-08-20253.025.000 kr.18.114 kr./m²
Bøgesangervænget 16F, Snestrup
5210 Odense NV		163 m²370 m24-03-20253.300.000 kr.20.245 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5210

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden