Hovmandsvej 7

Rækkehus · 85 m² · bygget 1986

Om boligen

Rækkehus på 85 m², grund på 161 m², 4 værelser, opført i 1986. Beliggende i Frederikssund Kommune (3550). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1986
Kommune: Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal: 85 m²
Samlet bygningsareal: 85 m²
Bebygget areal: 85 m²
Grundareal: 161 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.126.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.250.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3550 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.855 kr/m².2.242.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetHovmandsvej gns: 23.529 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 3550-snit 28.286 kr/m²-16,80 pct.
3Vores vurdering2.306.246 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+26,37 pct. siden mar. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3550 (rækkehus)

Markedsudvikling i 3550 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 85 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2019 · Alm. Salg: 1.825.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.306.246 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019mar.Solgt, alm. frit salg1.825.000 kr.
2007aug.Ejerskifte
1994apr.Ejerskifte
1986Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hovmandsvej 9 3550 Slangerup	85 m²	11 m	28-05-2024	2.195.000 kr.	25.824 kr./m²
Agervej 53 3550 Slangerup	87 m²	663 m	09-07-2026	3.050.000 kr.	35.057 kr./m²
Kongshøj Alle 15 3550 Slangerup	90 m²	592 m	23-10-2024	2.235.000 kr.	24.833 kr./m²
Kongshøj Alle 11 3550 Slangerup	79 m²	575 m	16-09-2025	2.075.000 kr.	26.266 kr./m²
Åvej 19 3550 Slangerup	85 m²	1,2 km	19-03-2024	1.750.000 kr.	20.588 kr./m²
Agervej 34 3550 Slangerup	79 m²	595 m	20-05-2025	2.295.000 kr.	29.051 kr./m²
Morelvang 45 3550 Slangerup	73 m²	171 m	22-10-2025	1.950.000 kr.	26.712 kr./m²
Kannikestræde 8 3550 Slangerup	90 m²	833 m	21-01-2025	1.975.000 kr.	21.944 kr./m²
Mølleengen 123 3550 Slangerup	84 m²	1,4 km	15-03-2024	2.400.000 kr.	28.571 kr./m²
Mølledammen 21 3550 Slangerup	84 m²	1,6 km	29-09-2025	2.495.000 kr.	29.702 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3550

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu