Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 9340 Asaa

Vodbindervej 18

Villa · 90 m² · bygget 1957

Om boligen

Villa på 90 m², grund på 647 m², 3 værelser, opført i 1957. Beliggende i Brønderslev Kommune (9340). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1957
Kommune
Brønderslev Kommune

Arealer

Boligareal
90 m²
Samlet bygningsareal
90 m²
Bebygget areal
90 m²
Grundareal
647 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
419.000 kr.
Offentlig grundværdi
106.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9340 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.503 kr/m².928.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetVodbindervej gns: 4.990 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 9340-snit 7.743 kr/m²-35,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (69 år)Huset er 69 år gammelt (opført 1957). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering656.449 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+21,56 pct. siden apr. 2019
63k424k784k1,1M1,5M19921996200020042008201220162020202430. apr. 2019540.000 kr.I dag · vores estimat656.449 kr.Markedet · 1992187.110 kr.Markedet · 1993213.120 kr.Markedet · 1994233.190 kr.Markedet · 199563.090 kr.Markedet · 1996215.460 kr.Markedet · 1997379.440 kr.Markedet · 1998326.610 kr.Markedet · 1999637.830 kr.Markedet · 2000306.180 kr.Markedet · 2001430.020 kr.Markedet · 2002352.890 kr.Markedet · 2003425.070 kr.Markedet · 2004396.900 kr.Markedet · 2005473.670 kr.Markedet · 2006556.020 kr.Markedet · 2007532.080 kr.Markedet · 2008511.560 kr.Markedet · 2009510.930 kr.Markedet · 2010297.540 kr.Markedet · 2011634.770 kr.Markedet · 2012588.420 kr.Markedet · 2013450.000 kr.Markedet · 20141.097.550 kr.Markedet · 2015987.390 kr.Markedet · 2016444.510 kr.Markedet · 2017747.360 kr.Markedet · 2018374.940 kr.Markedet · 2019475.290 kr.Markedet · 2020562.500 kr.Markedet · 2021655.650 kr.Markedet · 2022401.220 kr.Markedet · 2023579.060 kr.Markedet · 2024748.710 kr.Markedet · 2025611.280 kr.Markedet · 2026168.210 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9340 (villa)

Markedsudvikling i 9340 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 90 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2019 · Alm. Salg
540.000 kr.
I dag · vores estimat
656.449 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019apr.Solgt, alm. frit salg540.000 kr.
  • 2010nov.Ejerskifte
  • 1998apr.Ejerskifte
  • 1957Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Havnegade 35
9340 Asaa		95 m²601 m29-10-2024365.000 kr.3.842 kr./m²
Asbyvej 8
9340 Asaa		100 m²285 m19-06-2024562.500 kr.5.625 kr./m²
Asbyvej 1
9340 Asaa		100 m²356 m28-07-2025645.000 kr.6.450 kr./m²
Strandvejen 313, Gerå
9340 Asaa		90 m²2,5 km15-04-20243.900.000 kr.43.333 kr./m²
Parallelvej 2
9340 Asaa		64 m²226 m14-04-2026230.000 kr.3.594 kr./m²
Skippergade 18
9340 Asaa		116 m²238 m11-03-2024585.000 kr.5.043 kr./m²
Smedevej 4
9340 Asaa		115 m²369 m27-04-2025637.500 kr.5.543 kr./m²
Asbyvej 9
9340 Asaa		117 m²299 m14-05-2024800.000 kr.6.838 kr./m²
Bokærsvej 10
9340 Asaa		58 m²167 m30-06-2025260.000 kr.4.483 kr./m²
Niels Juels Vej 13
9340 Asaa		126 m²404 m28-05-20251.295.000 kr.10.278 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9340

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden