Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2650 Hvidovre

Beringgårdsvej 11B

Villa · 183 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 183 m², grund på 963 m², 7 værelser, opført i 1968, renoveret i 1986. Beliggende i Hvidovre Kommune (2650). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1968
Om-/tilbygget
1986
Kommune
Hvidovre Kommune

Arealer

Boligareal
183 m²
Samlet bygningsareal
199 m²
Bebygget areal
199 m²
Grundareal
963 m²
Udestue
16 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.762.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.449.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 41.992 kr/m².6.176.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBeringgårdsvej gns: 41.994 kr/m² (12 handler de sidste 5 år) vs. 2650-snit 48.469 kr/m²-13,40 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk183 m² vs. 153 m² for sammenlignelige handler (+20%). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Sidste registrerede renovering: 1986 (40 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering7.446.022 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+88,51 pct. siden aug. 1974
200k2,4M4,6M6,8M9,0M19741995199920032007201120152019202323. aug. 1974200.000 kr.25. aug. 1974200.000 kr.30. apr. 20193.950.000 kr.I dag · vores estimat7.446.022 kr.Markedet · 19921.123.071 kr.Markedet · 19931.272.216 kr.Markedet · 19941.201.395 kr.Markedet · 19951.258.674 kr.Markedet · 19961.764.120 kr.Markedet · 19971.636.386 kr.Markedet · 19981.608.387 kr.Markedet · 19992.209.359 kr.Markedet · 20001.972.008 kr.Markedet · 20012.149.152 kr.Markedet · 20022.264.442 kr.Markedet · 20032.748.477 kr.Markedet · 20042.463.912 kr.Markedet · 20052.991.501 kr.Markedet · 20064.014.654 kr.Markedet · 20073.972.198 kr.Markedet · 20084.041.189 kr.Markedet · 20093.234.891 kr.Markedet · 20103.484.869 kr.Markedet · 20113.314.862 kr.Markedet · 20123.081.537 kr.Markedet · 20133.088.857 kr.Markedet · 20143.486.882 kr.Markedet · 20154.348.629 kr.Markedet · 20164.042.470 kr.Markedet · 20174.652.775 kr.Markedet · 20184.525.041 kr.Markedet · 20195.014.566 kr.Markedet · 20205.845.569 kr.Markedet · 20216.429.705 kr.Markedet · 20226.562.746 kr.Markedet · 20236.303.801 kr.Markedet · 20246.508.944 kr.Markedet · 20257.160.058 kr.Markedet · 20268.696.709 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2650 (villa)

Markedsudvikling i 2650 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 183 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

23. aug. 1974 · Alm. Salg
200.000 kr.
25. aug. 1974 · Alm. Salg
200.000 kr.
30. apr. 2019 · Alm. Salg
3.950.000 kr.
I dag · vores estimat
7.446.022 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019apr.Solgt, alm. frit salg3.950.000 kr.
  • 1986Ombygning
  • 1974aug.Ejerskifte200.000 kr.
  • aug.Ejerskifte200.000 kr.
  • 1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Beringgårdsvej 15A
2650 Hvidovre		157 m²41 m29-03-20256.705.000 kr.42.707 kr./m²
Beringgårdsvej 83
2650 Hvidovre		155 m²637 m08-07-20245.360.000 kr.34.581 kr./m²
Beringgårdsvej 45A
2650 Hvidovre		121 m²331 m22-12-20254.995.000 kr.41.281 kr./m²
Beringgårdsvej 33
2650 Hvidovre		250 m²246 m18-05-20256.400.000 kr.25.600 kr./m²
Beringgårdsvej 51
2650 Hvidovre		103 m²386 m25-07-20243.900.000 kr.37.864 kr./m²
Beringgårdsvej 47A
2650 Hvidovre		98 m²347 m17-02-20254.950.000 kr.50.510 kr./m²
Beringgårdsvej 59
2650 Hvidovre		101 m²486 m06-11-20255.650.000 kr.55.941 kr./m²
Strandbovej 21
2650 Hvidovre		179 m²123 m22-02-20257.300.000 kr.40.782 kr./m²
Stenstykkevej 16
2650 Hvidovre		182 m²256 m14-05-20269.250.000 kr.50.824 kr./m²
Stenstykkevej 16
2650 Hvidovre		182 m²256 m09-05-20247.250.000 kr.39.835 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden