Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9200 Aalborg SV

Rungsvej 17

Villa · 154 m² · bygget 1961

Om boligen

Villa på 154 m², grund på 854 m², 5 værelser, opført i 1961, renoveret i 2012. Beliggende i Aalborg Kommune (9200). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1961
Om-/tilbygget
2012
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
154 m²
Samlet bygningsareal
164 m²
Bebygget areal
164 m²
Grundareal
854 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.221.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.469.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.040 kr/m².2.650.250 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetRungsvej gns: 21.524 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 9200-snit 20.172 kr/m²+6,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Sidste registrerede renovering: 2012 (14 år siden). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
  4. 4Vores vurdering3.192.546 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-3,11 pct. siden apr. 2019
314k1,1M2,0M2,8M3,6M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20193.295.000 kr.I dag · vores estimat3.192.546 kr.Markedet · 1992721.336 kr.Markedet · 1993558.250 kr.Markedet · 1994672.364 kr.Markedet · 1995630.938 kr.Markedet · 19961.034.880 kr.Markedet · 1997745.360 kr.Markedet · 19981.161.468 kr.Markedet · 19991.093.400 kr.Markedet · 20001.163.162 kr.Markedet · 2001893.046 kr.Markedet · 20021.062.138 kr.Markedet · 20031.210.594 kr.Markedet · 20041.191.344 kr.Markedet · 20051.354.430 kr.Markedet · 20061.739.892 kr.Markedet · 20071.851.696 kr.Markedet · 20082.009.546 kr.Markedet · 20091.565.872 kr.Markedet · 20102.231.922 kr.Markedet · 20112.053.282 kr.Markedet · 20121.663.508 kr.Markedet · 20131.762.222 kr.Markedet · 20141.753.444 kr.Markedet · 20152.222.066 kr.Markedet · 20162.012.010 kr.Markedet · 20172.183.258 kr.Markedet · 20182.417.646 kr.Markedet · 20192.439.976 kr.Markedet · 20202.939.552 kr.Markedet · 20212.747.514 kr.Markedet · 20222.731.036 kr.Markedet · 20232.721.950 kr.Markedet · 20242.954.490 kr.Markedet · 20253.208.282 kr.Markedet · 20262.758.140 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9200 (villa)

Markedsudvikling i 9200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 154 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2019 · Alm. Salg
3.295.000 kr.
I dag · vores estimat
3.192.546 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019apr.Solgt, alm. frit salg3.295.000 kr.
  • 2012jan.Ejerskifte
  • Ombygning
  • 1986feb.Ejerskifte
  • 1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rungsvej 28
9200 Aalborg SV		150 m²89 m21-04-20242.470.000 kr.16.467 kr./m²
Rungsvej 56
9200 Aalborg SV		138 m²181 m26-06-20253.050.000 kr.22.101 kr./m²
Rungsvej 44
9200 Aalborg SV		134 m²73 m18-05-20263.350.000 kr.25.000 kr./m²
Rungsvej 58
9200 Aalborg SV		135 m²202 m29-09-20262.200.000 kr.16.296 kr./m²
Rungsvej 29
9200 Aalborg SV		176 m²231 m23-09-20252.450.000 kr.13.920 kr./m²
Rungsvej 31
9200 Aalborg SV		132 m²252 m27-08-20243.500.000 kr.26.515 kr./m²
Rungsvej 38
9200 Aalborg SV		125 m²43 m04-05-20262.495.000 kr.19.960 kr./m²
Rungsvej 35
9200 Aalborg SV		111 m²288 m03-09-20252.325.000 kr.20.946 kr./m²
Rungsvej 15
9200 Aalborg SV		92 m²35 m18-11-20242.062.500 kr.22.418 kr./m²
Høstemarkvej 7
9200 Aalborg SV		155 m²239 m27-10-20252.600.000 kr.16.774 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden