Brunhøj Strandvej 15, Lumsås

Fritidshus · 85 m² · bygget 2022

Om boligen

Fritidshus på 85 m², grund på 1.375 m², 3 værelser, opført i 2022. Beliggende i Odsherred Kommune (4500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 2022
Kommune: Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal: 85 m²
Samlet bygningsareal: 85 m²
Bebygget areal: 85 m²
Grundareal: 1375 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Pejs
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Levende tage

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.100.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.042.100 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 36 handler i LumsåsMedian pris/m² for fritidshus i Lumsås (4500, sidste 24 mdr.): 39.736 kr/m² × 85 m².3.377.560 kr.
2Vores vurdering5.377.976 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+34,62 pct. siden jun. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4500 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 85 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2017 · Alm. Salg: 3.400.000 kr.
31. mar. 2019 · Alm. Salg: 3.995.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.377.976 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022Bygget
2019mar.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20223.995.000 kr.
2017jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 20223.400.000 kr.
1978sep.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2022

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Brunhøj Strandvej 17, Lumsås 4500 Nykøbing Sj	134 m²	24 m	14-07-2024	6.500.000 kr.	48.507 kr./m²
Brunhøj Strandvej 19, Lumsås 4500 Nykøbing Sj	153 m²	51 m	19-05-2025	14.800.000 kr.	96.732 kr./m²
Fyrrevænget 6, Lumsås 4500 Nykøbing Sj	84 m²	544 m	03-06-2026	4.400.000 kr.	52.381 kr./m²
Mølleåsen 8, Lumsås 4500 Nykøbing Sj	85 m²	658 m	24-03-2025	3.200.000 kr.	37.647 kr./m²
Lunden 14, Lumsås 4500 Nykøbing Sj	89 m²	340 m	30-03-2024	3.500.000 kr.	39.326 kr./m²
Tovesvej 6, Lumsås 4500 Nykøbing Sj	77 m²	300 m	23-07-2025	2.535.000 kr.	32.922 kr./m²
Larsensvej 13, Lumsås 4500 Nykøbing Sj	75 m²	162 m	14-05-2026	3.595.000 kr.	47.933 kr./m²
Vedhammervej 13, Lumsås 4500 Nykøbing Sj	82 m²	861 m	22-01-2024	2.740.000 kr.	33.415 kr./m²
Borchertsvej 5, Lumsås 4500 Nykøbing Sj	95 m²	375 m	19-01-2026	2.425.000 kr.	25.526 kr./m²
Kilhultvej 1, Lumsås 4500 Nykøbing Sj	93 m²	638 m	16-07-2025	3.300.000 kr.	35.484 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu