Menu
For mæglere Log ind
Søndermarken 54

Prisvurdering · 5580 Nørre Aaby

Søndermarken 54

Villa · 165 m² · bygget 2019

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 165 m², grund på 723 m², 6 værelser, opført i 2019. Beliggende i Middelfart Kommune (5580).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
2019
Kommune
Middelfart Kommune

Arealer

Boligareal
165 m²
Samlet bygningsareal
230 m²
Bebygget areal
230 m²
Grundareal
723 m²
Indbygget carport
65 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
228.500 kr.
Offentlig grundværdi
228.500 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5580 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.474 kr/m².2.642.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetSøndermarken gns: 17.532 kr/m² (15 handler de sidste 5 år) vs. 5580-snit 12.030 kr/m²+45,70 pct.
  3. 3Vores vurdering3.069.516 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-3,93 pct. siden mar. 2019
101k1,4M2,8M4,1M5,4M19921996200020042008201220162020202417. mar. 2019201.999 kr.12. aug. 20263.195.000 kr.I dag · vores estimat3.069.516 kr.Markedet · 1992559.515 kr.Markedet · 1993630.465 kr.Markedet · 1994865.425 kr.Markedet · 1995361.845 kr.Markedet · 1996434.940 kr.Markedet · 1997231.495 kr.Markedet · 1998583.770 kr.Markedet · 1999597.465 kr.Markedet · 20001.262.745 kr.Markedet · 20011.028.445 kr.Markedet · 20021.043.625 kr.Markedet · 2003951.885 kr.Markedet · 20041.243.275 kr.Markedet · 2005587.070 kr.Markedet · 20061.408.770 kr.Markedet · 2007313.830 kr.Markedet · 2008417.780 kr.Markedet · 20091.854.765 kr.Markedet · 20101.463.715 kr.Markedet · 20111.403.490 kr.Markedet · 20121.500.015 kr.Markedet · 20131.887.765 kr.Markedet · 20141.507.110 kr.Markedet · 20151.646.865 kr.Markedet · 20161.535.985 kr.Markedet · 20171.269.180 kr.Markedet · 20181.653.795 kr.Markedet · 20191.635.315 kr.Markedet · 20201.927.530 kr.Markedet · 20211.830.510 kr.Markedet · 20222.640.000 kr.Markedet · 20232.032.635 kr.Markedet · 20241.651.485 kr.Markedet · 20252.118.600 kr.Markedet · 20261.747.845 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5580 (villa)

Markedsudvikling i 5580 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 165 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. mar. 2019 · Alm. Salg
201.999 kr.
12. aug. 2026 · Alm. Salg
3.195.000 kr.
I dag · vores estimat
3.069.516 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026aug.Solgt, alm. frit salg3.195.000 kr.
  • 2019mar.Solgt, alm. frit salg201.999 kr.
  • Bygget
  • 2010dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2019

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Søndermarken 19
5580 Nørre Aaby		167 m²42 m18-02-20252.600.000 kr.15.569 kr./m²
Søndermarken 79
5580 Nørre Aaby		168 m²184 m30-10-20242.995.000 kr.17.827 kr./m²
Søndermarken 43
5580 Nørre Aaby		162 m²200 m20-10-20243.175.000 kr.19.599 kr./m²
Søndermarken 15
5580 Nørre Aaby		160 m²193 m03-04-20253.030.000 kr.18.938 kr./m²
Søndermarken 46
5580 Nørre Aaby		153 m²107 m27-01-20262.530.000 kr.16.536 kr./m²
Søndermarken 5
5580 Nørre Aaby		154 m²180 m01-03-20242.700.000 kr.17.532 kr./m²
Søndermarken 91
5580 Nørre Aaby		152 m²302 m04-11-20252.825.000 kr.18.586 kr./m²
Søndermarken 50
5580 Nørre Aaby		131 m²46 m30-07-20262.110.000 kr.16.107 kr./m²
Søndermarken 50
5580 Nørre Aaby		131 m²46 m15-06-20262.110.000 kr.16.107 kr./m²
Søndermarken 48
5580 Nørre Aaby		131 m²79 m30-11-20252.350.000 kr.17.939 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5580

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden