Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 8382 Hinnerup

Hørbakken 6, Hinnerup

Villa · 202 m² · bygget 2019

Om boligen

Villa på 202 m², grund på 1.027 m², 6 værelser, opført i 2019. Beliggende i Favrskov Kommune (8382). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
2019
Kommune
Favrskov Kommune

Arealer

Boligareal
202 m²
Samlet bygningsareal
259 m²
Bebygget areal
259 m²
Grundareal
1027 m²
Indbygget garage
57 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
959.200 kr.
Offentlig grundværdi
959.200 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8382 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.703 kr/m².5.273.750 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetHørbakken gns: 32.766 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 8382-snit 23.763 kr/m²+37,90 pct.
  3. 3Vores vurdering6.179.816 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+229,06 pct. siden jul. 2019
404k1,8M3,3M4,7M6,2M1992199620002004200820122016202020243. jul. 20191.877.999 kr.I dag · vores estimat6.179.816 kr.Markedet · 1992921.524 kr.Markedet · 19931.133.422 kr.Markedet · 19941.058.278 kr.Markedet · 1995945.966 kr.Markedet · 19961.012.020 kr.Markedet · 19971.198.264 kr.Markedet · 19981.433.392 kr.Markedet · 19991.556.208 kr.Markedet · 20002.066.864 kr.Markedet · 20011.599.234 kr.Markedet · 20021.502.072 kr.Markedet · 20031.647.916 kr.Markedet · 20041.803.456 kr.Markedet · 20052.349.058 kr.Markedet · 20062.743.160 kr.Markedet · 20072.550.250 kr.Markedet · 20083.035.454 kr.Markedet · 20092.632.464 kr.Markedet · 20102.967.178 kr.Markedet · 20112.958.088 kr.Markedet · 20122.568.228 kr.Markedet · 20132.460.360 kr.Markedet · 20143.060.300 kr.Markedet · 20152.338.756 kr.Markedet · 20162.249.876 kr.Markedet · 20173.244.120 kr.Markedet · 20182.590.650 kr.Markedet · 20192.010.910 kr.Markedet · 20203.787.500 kr.Markedet · 20214.131.910 kr.Markedet · 20224.057.776 kr.Markedet · 20234.337.748 kr.Markedet · 20244.285.834 kr.Markedet · 20254.244.828 kr.Markedet · 20264.350.474 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8382 (villa)

Markedsudvikling i 8382 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 202 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. jul. 2019 · Alm. Salg
1.877.999 kr.
I dag · vores estimat
6.179.816 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019jul.Solgt, alm. frit salg1.877.999 kr.
  • Bygget
  • 1997dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2019

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hørbakken 37, Hinnerup
8382 Hinnerup		198 m²198 m28-10-20246.600.000 kr.33.333 kr./m²
Højager 91
8382 Hinnerup		205 m²361 m03-11-20256.400.000 kr.31.220 kr./m²
Højager 129
8382 Hinnerup		205 m²481 m15-06-20256.200.000 kr.30.244 kr./m²
Højager 71
8382 Hinnerup		195 m²363 m30-05-20255.750.000 kr.29.487 kr./m²
Ramsøvej 16
8382 Hinnerup		205 m²738 m29-01-20254.175.000 kr.20.366 kr./m²
Tybjergvej 9
8382 Hinnerup		198 m²813 m01-11-20244.050.000 kr.20.455 kr./m²
Humlehaven 14
8382 Hinnerup		180 m²208 m20-02-20256.200.000 kr.34.444 kr./m²
Rønvangen 44
8382 Hinnerup		199 m²966 m14-10-20244.795.000 kr.24.095 kr./m²
Rønvangen 52
8382 Hinnerup		197 m²888 m07-01-20254.650.000 kr.23.604 kr./m²
Tybjergvej 32
8382 Hinnerup		198 m²928 m19-06-20243.917.500 kr.19.785 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8382

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden