Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 4690 Haslev

Troelstrup Bygade 2F

Villa · 116 m² · bygget 2025

Om boligen

Villa på 116 m², grund på 404 m², 4 værelser, opført i 2025. Beliggende i Faxe Kommune (4690). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Dobbelthus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
2025
Kommune
Faxe Kommune

Arealer

Boligareal
116 m²
Samlet bygningsareal
142 m²
Bebygget areal
142 m²
Grundareal
404 m²
Indbygget carport
15 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
320.600 kr.
Offentlig grundværdi
320.600 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4690 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.895 kr/m².2.382.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetTroelstrup gns: 20.417 kr/m² (12 handler de sidste 5 år) vs. 4690-snit 18.064 kr/m²+13,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.537.699 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-9,37 pct. siden aug. 2007
264k898k1,5M2,2M2,8M1992199620002004200820122016202020247. aug. 20072.035.000 kr.15. feb. 20262.800.000 kr.28. feb. 20262.800.000 kr.I dag · vores estimat2.537.699 kr.Markedet · 1992549.840 kr.Markedet · 1993500.656 kr.Markedet · 1994537.776 kr.Markedet · 1995576.520 kr.Markedet · 1996683.472 kr.Markedet · 1997704.236 kr.Markedet · 1998821.628 kr.Markedet · 1999836.708 kr.Markedet · 2000742.400 kr.Markedet · 2001945.168 kr.Markedet · 20021.001.660 kr.Markedet · 20031.019.060 kr.Markedet · 20041.079.380 kr.Markedet · 20051.134.828 kr.Markedet · 20061.469.140 kr.Markedet · 20071.554.516 kr.Markedet · 20081.501.852 kr.Markedet · 20091.438.400 kr.Markedet · 20101.035.300 kr.Markedet · 20111.069.520 kr.Markedet · 2012888.444 kr.Markedet · 2013847.728 kr.Markedet · 2014665.956 kr.Markedet · 2015992.612 kr.Markedet · 2016918.488 kr.Markedet · 2017995.860 kr.Markedet · 20181.315.208 kr.Markedet · 20191.333.536 kr.Markedet · 20201.328.200 kr.Markedet · 20211.658.800 kr.Markedet · 20221.781.876 kr.Markedet · 20231.833.380 kr.Markedet · 20241.787.096 kr.Markedet · 20251.760.416 kr.Markedet · 20261.946.480 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4690 (villa)

Markedsudvikling i 4690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 116 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. aug. 2007 · Alm. Salg
2.035.000 kr.
15. feb. 2026 · Alm. Salg
2.800.000 kr.
28. feb. 2026 · Alm. Salg
2.800.000 kr.
I dag · vores estimat
2.537.699 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026feb.Ejerskifte2.800.000 kr.
  • feb.Solgt, alm. frit salg2.800.000 kr.
  • 2025Bygget
  • 2007aug.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 20252.035.000 kr.
  • 1989jan.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2025

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Troelstrup Bygade 7A
4690 Haslev		132 m²66 m01-10-20251.700.000 kr.12.879 kr./m²
Kærsgårdvej 42
4690 Haslev		119 m²249 m20-09-20252.925.000 kr.24.580 kr./m²
Højgårdsvejen 31
4690 Haslev		116 m²484 m17-07-20262.150.000 kr.18.534 kr./m²
Rysagervej 18
4690 Haslev		116 m²551 m18-04-20262.100.000 kr.18.103 kr./m²
Fyrrehøjen 7
4690 Haslev		116 m²589 m22-09-20251.500.000 kr.12.931 kr./m²
Bavnehøjen 4
4690 Haslev		116 m²600 m29-09-20252.785.000 kr.24.009 kr./m²
Søgårdsvej 11, Troelstrup By
4690 Haslev		124 m²420 m10-11-20252.875.000 kr.23.185 kr./m²
Søgårdsvej 51, Troelstrup By
4690 Haslev		124 m²432 m18-04-20242.925.000 kr.23.589 kr./m²
Tulipanvej 4
4690 Haslev		111 m²642 m14-12-20232.020.000 kr.18.198 kr./m²
Søgårdsvej 17, Troelstrup By
4690 Haslev		124 m²485 m11-03-20242.845.000 kr.22.944 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden