Kaare Klints Vej 4B, Troelstrup

Villa · 120 m² · bygget 2015

Om boligen

Villa på 120 m², grund på 433 m², 5 værelser, opført i 2015. Beliggende i Faxe Kommune (4690). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Dobbelthus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2015
Kommune: Faxe Kommune

Arealer

Boligareal: 120 m²
Samlet bygningsareal: 120 m²
Bebygget areal: 120 m²
Grundareal: 433 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.645.000 kr.
Offentlig grundværdi: 773.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 5 handler i TroelstrupMedian pris/m² for villa i Troelstrup (4690, sidste 24 mdr.): 22.875 kr/m² × 120 m².2.745.000 kr.
2Vores vurdering3.274.562 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+19,29 pct. siden jan. 2026

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4690 (villa)

Markedsudvikling i 4690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 120 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jan. 2026 · Alm. Salg: 2.745.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.274.562 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jan.Solgt, alm. frit salg2.745.000 kr.
2015Bygget
2007nov.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2015

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kaare Klints Vej 15, Troelstrup 4690 Haslev	144 m²	61 m	21-06-2025	3.200.000 kr.	22.222 kr./m²
Kaare Klints Vej 33, Troelstrup 4690 Haslev	164 m²	95 m	04-03-2026	3.895.000 kr.	23.750 kr./m²
Kaare Klints Vej 14, Troelstrup 4690 Haslev	181 m²	65 m	21-11-2024	3.945.000 kr.	21.796 kr./m²
Rosenvænget 27 4690 Haslev	118 m²	900 m	15-07-2024	2.100.000 kr.	17.797 kr./m²
Rosenvænget 2 4690 Haslev	119 m²	1,0 km	12-05-2025	2.100.000 kr.	17.647 kr./m²
Kærsgårdvej 42 4690 Haslev	119 m²	1,0 km	20-09-2025	2.925.000 kr.	24.580 kr./m²
Rosenvænget 52 4690 Haslev	125 m²	811 m	13-12-2025	2.295.000 kr.	18.360 kr./m²
Rosenvænget 12 4690 Haslev	123 m²	944 m	22-08-2025	1.750.000 kr.	14.228 kr./m²
Højgårdsvejen 31 4690 Haslev	116 m²	918 m	17-07-2026	2.150.000 kr.	18.534 kr./m²
Syrenvej 30 4690 Haslev	124 m²	931 m	16-05-2025	1.950.000 kr.	15.726 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu