Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 8382 Hinnerup

Hørbakken 21, Hinnerup

Villa · 208 m² · bygget 2020

Om boligen

Villa på 208 m², grund på 1.085 m², 6 værelser, opført i 2020. Beliggende i Favrskov Kommune (8382). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
2020
Kommune
Favrskov Kommune

Arealer

Boligareal
208 m²
Samlet bygningsareal
281 m²
Bebygget areal
281 m²
Grundareal
1085 m²
Indbygget garage
54 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
989.600 kr.
Offentlig grundværdi
989.600 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8382 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.703 kr/m².5.273.750 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetHørbakken gns: 32.766 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 8382-snit 23.744 kr/m²+38,00 pct.
  3. 3Vores vurdering6.239.772 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+239,49 pct. siden jun. 2019
416k1,9M3,3M4,8M6,2M19921996200020042008201220162020202426. jun. 20191.837.998 kr.I dag · vores estimat6.239.772 kr.Markedet · 1992948.896 kr.Markedet · 19931.167.088 kr.Markedet · 19941.089.712 kr.Markedet · 1995974.064 kr.Markedet · 19961.042.080 kr.Markedet · 19971.233.856 kr.Markedet · 19981.475.968 kr.Markedet · 19991.602.432 kr.Markedet · 20002.128.256 kr.Markedet · 20011.646.736 kr.Markedet · 20021.546.688 kr.Markedet · 20031.696.864 kr.Markedet · 20041.857.024 kr.Markedet · 20052.418.832 kr.Markedet · 20062.824.640 kr.Markedet · 20072.626.000 kr.Markedet · 20083.125.616 kr.Markedet · 20092.710.656 kr.Markedet · 20103.055.312 kr.Markedet · 20113.045.952 kr.Markedet · 20122.644.512 kr.Markedet · 20132.533.440 kr.Markedet · 20143.151.200 kr.Markedet · 20152.408.224 kr.Markedet · 20162.316.704 kr.Markedet · 20173.340.480 kr.Markedet · 20182.667.600 kr.Markedet · 20192.070.640 kr.Markedet · 20203.900.000 kr.Markedet · 20214.254.640 kr.Markedet · 20224.178.304 kr.Markedet · 20234.466.592 kr.Markedet · 20244.413.136 kr.Markedet · 20254.370.912 kr.Markedet · 20264.479.696 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8382 (villa)

Markedsudvikling i 8382 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 208 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

26. jun. 2019 · Alm. Salg
1.837.998 kr.
I dag · vores estimat
6.239.772 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020Bygget
  • 2019jun.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20201.837.998 kr.
  • 1997dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2020

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hørbakken 37, Hinnerup
8382 Hinnerup		198 m²119 m28-10-20246.600.000 kr.33.333 kr./m²
Højager 91
8382 Hinnerup		205 m²456 m03-11-20256.400.000 kr.31.220 kr./m²
Højager 129
8382 Hinnerup		205 m²556 m15-06-20256.200.000 kr.30.244 kr./m²
Ramsøvej 16
8382 Hinnerup		205 m²832 m29-01-20254.175.000 kr.20.366 kr./m²
Højager 71
8382 Hinnerup		195 m²463 m30-05-20255.750.000 kr.29.487 kr./m²
Tybjergvej 9
8382 Hinnerup		198 m²902 m01-11-20244.050.000 kr.20.455 kr./m²
Rønvangen 52
8382 Hinnerup		197 m²939 m07-01-20254.650.000 kr.23.604 kr./m²
Rønvangen 44
8382 Hinnerup		199 m²1,0 km14-10-20244.795.000 kr.24.095 kr./m²
Humlehaven 14
8382 Hinnerup		180 m²311 m20-02-20256.200.000 kr.34.444 kr./m²
Tybjergvej 32
8382 Hinnerup		198 m²1,0 km19-06-20243.917.500 kr.19.785 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8382

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden