Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8700 Horsens

Ternebakkevej 9

Villa · 159 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 159 m², grund på 803 m², 6 værelser, opført i 1973. Beliggende i Horsens Kommune (8700). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1973
Kommune
Horsens Kommune

Arealer

Boligareal
159 m²
Samlet bygningsareal
159 m²
Bebygget areal
159 m²
Grundareal
803 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.960.000 kr.
Offentlig grundværdi
727.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.106 kr/m².2.268.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetTernebakkevej gns: 15.558 kr/m² (22 handler de sidste 5 år) vs. 8700-snit 18.216 kr/m²-14,60 pct.
  3. 3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.496.222 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+38,68 pct. siden apr. 2019
610k1,2M1,8M2,4M3,0M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20191.800.000 kr.I dag · vores estimat2.496.222 kr.Markedet · 1992614.058 kr.Markedet · 1993626.778 kr.Markedet · 1994762.564 kr.Markedet · 1995710.412 kr.Markedet · 1996842.064 kr.Markedet · 1997826.005 kr.Markedet · 1998836.817 kr.Markedet · 19991.025.868 kr.Markedet · 20001.035.567 kr.Markedet · 20011.112.046 kr.Markedet · 2002914.886 kr.Markedet · 20031.145.118 kr.Markedet · 20041.013.148 kr.Markedet · 20051.313.022 kr.Markedet · 20061.668.864 kr.Markedet · 20071.789.386 kr.Markedet · 20082.025.660 kr.Markedet · 20092.143.797 kr.Markedet · 20101.937.733 kr.Markedet · 20111.810.851 kr.Markedet · 20121.461.051 kr.Markedet · 20131.420.188 kr.Markedet · 20141.466.457 kr.Markedet · 20151.957.767 kr.Markedet · 20161.814.985 kr.Markedet · 20171.774.758 kr.Markedet · 20181.934.871 kr.Markedet · 20191.925.013 kr.Markedet · 20202.379.276 kr.Markedet · 20212.592.972 kr.Markedet · 20222.448.123 kr.Markedet · 20232.599.968 kr.Markedet · 20242.530.803 kr.Markedet · 20252.569.440 kr.Markedet · 20262.674.062 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8700 (villa)

Markedsudvikling i 8700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 159 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2019 · Alm. Salg
1.800.000 kr.
I dag · vores estimat
2.496.222 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019apr.Solgt, alm. frit salg1.800.000 kr.
  • 2014jun.Ejerskifte
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ternebakkevej 6
8700 Horsens		154 m²53 m29-05-20242.295.000 kr.14.903 kr./m²
Ternebakkevej 15
8700 Horsens		153 m²67 m03-04-20242.250.000 kr.14.706 kr./m²
Ternebakkevej 115
8700 Horsens		162 m²399 m15-01-20242.495.000 kr.15.401 kr./m²
Ternebakkevej 107
8700 Horsens		164 m²366 m04-02-20242.750.000 kr.16.768 kr./m²
Ternebakkevej 38
8700 Horsens		151 m²330 m26-10-20252.700.000 kr.17.881 kr./m²
Ternebakkevej 85
8700 Horsens		143 m²226 m11-12-20251.900.000 kr.13.287 kr./m²
Ternebakkevej 31
8700 Horsens		126 m²52 m20-06-20262.095.000 kr.16.627 kr./m²
Ternebakkevej 19
8700 Horsens		120 m²115 m03-06-20252.495.000 kr.20.792 kr./m²
Ternebakkevej 49
8700 Horsens		120 m²157 m24-01-20241.750.000 kr.14.583 kr./m²
Ternebakkevej 127
8700 Horsens		121 m²442 m06-05-20241.950.000 kr.16.116 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden