Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2970 Hørsholm

Usserød Kongevej 49A

Ejerlejlighed · 66 m² · bygget 1990

Om boligen

Ejerlejlighed på 66 m², grund på 136 m², 3 værelser, opført i 1990. Beliggende i Hørsholm Kommune (2970). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1990
Kommune
Hørsholm Kommune

Arealer

Boligareal
66 m²
Samlet bygningsareal
182 m²
Bebygget areal
182 m²
Grundareal
136 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
1.150.000 kr.
Offentlig grundværdi
214.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2970 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.943 kr/m².1.955.400 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetUsserød gns: 29.583 kr/m² (25 handler de sidste 5 år) vs. 2970-snit 39.759 kr/m²-25,60 pct.
  3. 3Vores vurdering2.745.436 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+50,02 pct. siden jan. 2017
470k3,0M5,5M8,1M10,6M19921996200020042008201220162020202431. jan. 20171.525.000 kr.31. jul. 20191.830.000 kr.I dag · vores estimat2.745.436 kr.Markedet · 1992525.756 kr.Markedet · 1993531.168 kr.Markedet · 1994470.184 kr.Markedet · 1995662.244 kr.Markedet · 1996537.306 kr.Markedet · 19971.004.124 kr.Markedet · 1998852.522 kr.Markedet · 19998.925.774 kr.Markedet · 2000900.768 kr.Markedet · 20011.174.668 kr.Markedet · 20021.042.338 kr.Markedet · 20031.113.816 kr.Markedet · 20041.144.704 kr.Markedet · 20051.354.122 kr.Markedet · 20061.669.404 kr.Markedet · 20072.312.574 kr.Markedet · 20081.757.910 kr.Markedet · 20091.168.134 kr.Markedet · 201010.612.074 kr.Markedet · 20111.358.280 kr.Markedet · 20121.362.570 kr.Markedet · 20131.026.102 kr.Markedet · 20141.191.894 kr.Markedet · 20151.509.156 kr.Markedet · 20161.717.386 kr.Markedet · 20171.679.172 kr.Markedet · 20181.814.736 kr.Markedet · 20191.650.000 kr.Markedet · 20201.835.196 kr.Markedet · 20212.068.176 kr.Markedet · 20222.333.364 kr.Markedet · 20232.208.690 kr.Markedet · 20242.342.934 kr.Markedet · 20252.240.766 kr.Markedet · 20262.600.004 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2970 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2970 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 66 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2017 · Alm. Salg
1.525.000 kr.
31. jul. 2019 · Alm. Salg
1.830.000 kr.
I dag · vores estimat
2.745.436 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019jul.Solgt, alm. frit salg1.830.000 kr.
  • 2017jan.Ejerskifte1.525.000 kr.
  • 2000aug.Ejerskifte
  • 1990Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Usserød Kongevej 49C
2970 Hørsholm		66 m²16 m08-10-20252.100.000 kr.31.818 kr./m²
Usserød Kongevej 35B, st. th
2970 Hørsholm		60 m²182 m09-09-20262.045.000 kr.34.083 kr./m²
Usserød Kongevej 35B, 2. tv
2970 Hørsholm		60 m²182 m10-02-20251.550.000 kr.25.833 kr./m²
Usserød Kongevej 35C, 2. tv
2970 Hørsholm		60 m²189 m18-06-20251.665.000 kr.27.750 kr./m²
Usserød Kongevej 35C, st. tv
2970 Hørsholm		60 m²189 m16-04-20251.699.000 kr.28.317 kr./m²
Usserød Kongevej 35C, st. th
2970 Hørsholm		60 m²189 m05-09-20241.775.000 kr.29.583 kr./m²
Usserød Kongevej 35C, 2. th
2970 Hørsholm		60 m²189 m16-05-20241.625.000 kr.27.083 kr./m²
Usserød Kongevej 35A, 2. tv
2970 Hørsholm		60 m²194 m28-11-20241.950.000 kr.32.500 kr./m²
Usserød Kongevej 2, 1. tv
2970 Hørsholm		71 m²585 m24-09-20263.150.000 kr.44.366 kr./m²
Usserød Kongevej 2, 1. tv
2970 Hørsholm		71 m²585 m05-08-20241.995.000 kr.28.099 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2970

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden