Menu
For mæglere Log ind
Rughavevej 7

Prisvurdering · 8340 Malling

Rughavevej 7

Fritidshus · 90 m² · bygget 1939

Kort over beliggenhed

Om boligen

Fritidshus på 90 m², grund på 725 m², 5 værelser, opført i 1939. Beliggende i Aarhus Kommune (8340). Energimærke -. Udbydes aktuelt til 3.498.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1939
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
90 m²
Samlet bygningsareal
90 m²
Bebygget areal
90 m²
Grundareal
725 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Hverken badeværelse eller adgang til badeværelse
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
230 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
-
Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
1.400.000 kr.
Offentlig grundværdi
469.300 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8340 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.647 kr/m².2.441.600 kr.
  2. 2Alders-risiko (87 år)Huset er 87 år gammelt (opført 1939). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.822.081 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018dec.Ejerandel overdraget
  • 2017jun.Ejerskifte
  • 1998jan.Ejerskifte
  • 1939Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rughavevej 17
8340 Malling		63 m²206 m04-07-20262.520.000 kr.40.000 kr./m²
Rughavevej 14
8340 Malling		56 m²57 m01-11-20232.298.000 kr.41.036 kr./m²
Rughavevej 16
8340 Malling		53 m²74 m12-12-20231.350.000 kr.25.472 kr./m²
Peter Eriksens Vej 17
8340 Malling		90 m²118 m12-05-20253.085.000 kr.34.278 kr./m²
Lærkevænget 28
8340 Malling		88 m²258 m30-10-20252.600.000 kr.29.545 kr./m²
Pileløkken 6
8340 Malling		84 m²304 m21-01-20261.875.000 kr.22.321 kr./m²
Elmevænget 4
8340 Malling		81 m²190 m25-11-20252.650.000 kr.32.716 kr./m²
Syrenvænget 4
8340 Malling		82 m²329 m24-09-20252.925.000 kr.35.671 kr./m²
Lærkevænget 25
8340 Malling		99 m²274 m16-09-20252.398.000 kr.24.222 kr./m²
Hyldevænget 1
8340 Malling		87 m²857 m14-07-20242.715.000 kr.31.207 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8340

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden