Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7884 Fur

Ulstedvej 4, Ulsted

Fritidshus · 108 m² · bygget 1980

Om boligen

Fritidshus på 108 m², grund på 3.534 m², 6 værelser, opført i 1980, renoveret i 2001. Beliggende i Skive Kommune (7884).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1980
Om-/tilbygget
2001
Kommune
Skive Kommune

Arealer

Boligareal
108 m²
Samlet bygningsareal
108 m²
Bebygget areal
108 m²
Grundareal
3534 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
230 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg
Bindingsværk
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
1.229.000 kr.
Offentlig grundværdi
284.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 11 handler i UlstedMedian pris/m² for fritidshus i Ulsted (7884, sidste 24 mdr.): 15.671 kr/m² × 108 m².1.692.468 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk108 m² vs. 94 m² for sammenlignelige handler (+15%). Justering på basis-pris: -2.3%-2,30 pct.
  3. 3Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Sidste registrerede renovering: 2001 (25 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)3534 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering1.808.545 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+46,74 pct. siden apr. 2020
117k763k1,4M2,1M2,7M19921996200020042008201220162020202426. apr. 20201.232.500 kr.I dag · vores estimat1.808.545 kr.Markedet · 1992153.360 kr.Markedet · 1993414.288 kr.Markedet · 1994128.844 kr.Markedet · 1995572.184 kr.Markedet · 1996790.128 kr.Markedet · 1997810.000 kr.Markedet · 1998490.860 kr.Markedet · 1999983.988 kr.Markedet · 2000292.896 kr.Markedet · 2001583.200 kr.Markedet · 2002597.564 kr.Markedet · 2003170.532 kr.Markedet · 20041.276.992 kr.Markedet · 2005953.640 kr.Markedet · 20062.314.332 kr.Markedet · 20071.503.036 kr.Markedet · 2008847.476 kr.Markedet · 20091.242.324 kr.Markedet · 20101.504.332 kr.Markedet · 20112.002.212 kr.Markedet · 2012259.632 kr.Markedet · 20132.620.404 kr.Markedet · 20141.741.608 kr.Markedet · 20151.526.040 kr.Markedet · 2016544.644 kr.Markedet · 20172.263.896 kr.Markedet · 20181.648.404 kr.Markedet · 20191.182.492 kr.Markedet · 20201.714.176 kr.Markedet · 20211.383.696 kr.Markedet · 20221.629.828 kr.Markedet · 20231.802.304 kr.Markedet · 20241.609.848 kr.Markedet · 20251.891.512 kr.Markedet · 20261.782.540 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7884 (fritidshus)

Markedsudvikling i 7884 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 108 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

26. apr. 2020 · Alm. Salg
1.232.500 kr.
I dag · vores estimat
1.808.545 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020apr.Solgt, familiehandel1.232.500 kr.
  • 2001Ombygning
  • 1980Bygget
  • 1977sep.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1980

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ulstedvej 44, Ulsted
7884 Fur		99 m²762 m04-07-2025917.500 kr.9.268 kr./m²
Ulstedvej 54, Ulsted
7884 Fur		88 m²910 m10-08-20251.650.000 kr.18.750 kr./m²
Ulstedvej 2, Ulsted
7884 Fur		76 m²60 m19-06-20241.125.000 kr.14.803 kr./m²
Ulstedvej 1B, Ulsted
7884 Fur		76 m²102 m30-08-20251.191.000 kr.15.671 kr./m²
Ulstedvej 33, Ulsted
7884 Fur		69 m²643 m06-04-2025899.000 kr.13.029 kr./m²
Skovtved 12, Ulsted
7884 Fur		106 m²456 m26-02-20261.600.000 kr.15.094 kr./m²
Færkeroddevej 13, Ulsted
7884 Fur		103 m²247 m05-02-20261.700.000 kr.16.505 kr./m²
Skovtved 27, Ulsted
7884 Fur		100 m²662 m28-12-20251.200.000 kr.12.000 kr./m²
Ulstedhage 1, Ulsted
7884 Fur		90 m²327 m15-11-20251.600.000 kr.17.778 kr./m²
Skovtved 8, Ulsted
7884 Fur		129 m²406 m17-12-20251.995.000 kr.15.465 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7884

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden