Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 3550 Slangerup

Bækkevej 10

Villa · 127 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 127 m², grund på 800 m², 4 værelser, opført i 1973. Beliggende i Frederikssund Kommune (3550). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1973
Kommune
Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal
127 m²
Samlet bygningsareal
127 m²
Bebygget areal
127 m²
Grundareal
800 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.533.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.756.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3550 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.832 kr/m².3.099.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBækkevej gns: 21.995 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 3550-snit 25.492 kr/m²-13,70 pct.
  3. 3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.636.289 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+160,20 pct. siden apr. 2019
311k1,2M2,0M2,9M3,8M19921996200020042008201220162020202414. apr. 20192.545.000 kr.30. sep. 20241.397.500 kr.I dag · vores estimat3.636.289 kr.Markedet · 1992588.391 kr.Markedet · 1993689.356 kr.Markedet · 1994547.370 kr.Markedet · 1995740.918 kr.Markedet · 19961.067.943 kr.Markedet · 1997982.218 kr.Markedet · 19981.137.285 kr.Markedet · 19991.225.804 kr.Markedet · 20001.484.376 kr.Markedet · 20011.042.543 kr.Markedet · 20021.443.609 kr.Markedet · 20031.621.155 kr.Markedet · 20041.615.186 kr.Markedet · 20051.671.447 kr.Markedet · 20062.078.355 kr.Markedet · 20072.861.183 kr.Markedet · 20082.313.559 kr.Markedet · 20091.447.673 kr.Markedet · 20101.769.618 kr.Markedet · 20111.999.361 kr.Markedet · 20121.301.750 kr.Markedet · 20131.867.662 kr.Markedet · 20141.972.691 kr.Markedet · 20151.587.500 kr.Markedet · 20161.612.773 kr.Markedet · 20171.825.371 kr.Markedet · 20182.299.335 kr.Markedet · 20192.440.813 kr.Markedet · 20202.245.741 kr.Markedet · 20213.067.685 kr.Markedet · 20222.341.753 kr.Markedet · 20232.500.630 kr.Markedet · 20242.846.578 kr.Markedet · 20252.670.810 kr.Markedet · 20262.705.481 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3550 (villa)

Markedsudvikling i 3550 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 127 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. apr. 2019 · Alm. Salg
2.545.000 kr.
30. sep. 2024 · Alm. Salg
1.397.500 kr.
I dag · vores estimat
3.636.289 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024dec.Ejerandel overdraget
  • sep.Ejerskifte1.397.500 kr.
  • 2019apr.Solgt, alm. frit salg2.545.000 kr.
  • 1999feb.Ejerskifte
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Mosevej 8
3550 Slangerup		129 m²228 m17-01-20242.200.000 kr.17.054 kr./m²
Engvej 23
3550 Slangerup		130 m²203 m16-02-20242.495.000 kr.19.192 kr./m²
Lindegårds Alle 39
3550 Slangerup		130 m²267 m03-01-20243.245.000 kr.24.962 kr./m²
Ved Åen 1
3550 Slangerup		130 m²311 m04-09-20242.100.000 kr.16.154 kr./m²
Engvej 20
3550 Slangerup		133 m²146 m22-02-20263.395.000 kr.25.526 kr./m²
Brobæksgade 20
3550 Slangerup		130 m²488 m03-09-20253.650.000 kr.28.077 kr./m²
Møllehaven 26
3550 Slangerup		130 m²581 m09-10-20254.295.000 kr.33.038 kr./m²
Møllehaven 22
3550 Slangerup		130 m²586 m04-07-20254.260.000 kr.32.769 kr./m²
Louisevej 3
3550 Slangerup		124 m²651 m23-10-20242.700.000 kr.21.774 kr./m²
Københavnsvej 24
3550 Slangerup		134 m²406 m18-01-20242.650.000 kr.19.776 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3550

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden