Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 5230 Odense M

Hunderupvej 190

Villa · 172 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 172 m², grund på 709 m², 6 værelser, opført i 1968, renoveret i 2020. Beliggende i Odense Kommune (5230). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1968
Om-/tilbygget
2020
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
172 m²
Samlet bygningsareal
172 m²
Bebygget areal
172 m²
Grundareal
709 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
2.800.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.192.100 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5230 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 45.188 kr/m².8.402.500 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+11% premium)Konfidens 75%. Opført 1968 (58 år). Estimeret renoveringsår: 2020. Signaler: BBR renovering 2020 (6 år siden) · BBR renoveret 2020+11,20 pct.
  3. 3Vores vurdering8.478.771 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+126,10 pct. siden feb. 2018
742k2,7M4,6M6,5M8,5M19921996200020042008201220162020202428. feb. 20182.750.000 kr.7. apr. 20203.750.000 kr.I dag · vores estimat8.478.771 kr.Markedet · 1992823.192 kr.Markedet · 1993741.836 kr.Markedet · 1994886.316 kr.Markedet · 1995841.596 kr.Markedet · 19961.075.000 kr.Markedet · 19971.378.236 kr.Markedet · 19981.505.000 kr.Markedet · 19991.843.152 kr.Markedet · 20001.641.912 kr.Markedet · 20011.535.788 kr.Markedet · 20021.674.592 kr.Markedet · 20031.951.512 kr.Markedet · 20042.168.748 kr.Markedet · 20052.119.212 kr.Markedet · 20063.471.132 kr.Markedet · 20073.244.952 kr.Markedet · 20082.675.632 kr.Markedet · 20092.132.456 kr.Markedet · 20103.025.824 kr.Markedet · 20112.957.540 kr.Markedet · 20122.675.632 kr.Markedet · 20132.979.556 kr.Markedet · 20143.087.744 kr.Markedet · 20153.103.740 kr.Markedet · 20163.520.496 kr.Markedet · 20173.356.064 kr.Markedet · 20183.663.600 kr.Markedet · 20194.643.484 kr.Markedet · 20204.645.892 kr.Markedet · 20215.389.276 kr.Markedet · 20225.754.776 kr.Markedet · 20235.900.976 kr.Markedet · 20245.405.788 kr.Markedet · 20255.193.024 kr.Markedet · 20266.644.532 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5230 (villa)

Markedsudvikling i 5230 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 172 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2018 · Alm. Salg
2.750.000 kr.
7. apr. 2020 · Alm. Salg
3.750.000 kr.
I dag · vores estimat
8.478.771 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020apr.Solgt, alm. frit salg3.750.000 kr.
  • Ombygning
  • 2018feb.Ejerskifte2.750.000 kr.
  • 2007jun.Ejerskifte
  • 1999dec.Ejerskifte
  • 1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hunderupvej 191
5230 Odense M		169 m²222 m17-03-20256.400.000 kr.37.870 kr./m²
Hunderupvej 155
5230 Odense M		183 m²73 m11-06-202614.700.000 kr.80.328 kr./m²
Hunderupvej 176
5230 Odense M		161 m²169 m02-12-20258.050.000 kr.50.000 kr./m²
Hunderupvej 170
5230 Odense M		163 m²264 m18-06-20266.150.000 kr.37.730 kr./m²
Hunderupvej 171
5230 Odense M		140 m²55 m11-12-20245.325.000 kr.38.036 kr./m²
Hunderupvej 97
5230 Odense M		190 m²878 m28-06-20257.850.000 kr.41.316 kr./m²
Hunderupvej 164
5230 Odense M		203 m²313 m24-03-20246.700.000 kr.33.005 kr./m²
Hunderupvej 196
5230 Odense M		110 m²68 m29-12-20244.995.000 kr.45.409 kr./m²
Hunderupvej 119
5230 Odense M		254 m²589 m30-06-202614.355.000 kr.56.516 kr./m²
Hunderupvej 203
5230 Odense M		300 m²296 m29-08-20249.500.000 kr.31.667 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden