Skovtoften 74

Villa · 166 m² · bygget 2007

Om boligen

Villa på 166 m², grund på 1.108 m², 6 værelser, opført i 2007. Beliggende i Syddjurs Kommune (8550). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2007
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 166 m²
Samlet bygningsareal: 231 m²
Bebygget areal: 231 m²
Grundareal: 1108 m²
Indbygget carport: 48 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.743.000 kr.
Offentlig grundværdi: 675.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8550 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.333 kr/m².2.828.300 kr.
2Vores vurdering3.156.396 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+16,90 pct. siden mar. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8550 (villa)

Markedsudvikling i 8550 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 166 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2019 · Alm. Salg: 2.700.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.156.396 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019mar.Solgt, alm. frit salg2.700.000 kr.
2007Bygget
2006sep.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2007
1964dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2007

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skovtoften 31 8550 Ryomgård	167 m²	148 m	28-01-2025	2.700.000 kr.	16.168 kr./m²
Skovtoften 60 8550 Ryomgård	157 m²	55 m	29-08-2024	3.400.000 kr.	21.656 kr./m²
Skovtoften 47 8550 Ryomgård	185 m²	182 m	19-05-2025	3.233.000 kr.	17.476 kr./m²
Skovtoften 49 8550 Ryomgård	139 m²	165 m	07-02-2024	2.325.000 kr.	16.727 kr./m²
Nimtoftevej 31 8550 Ryomgård	154 m²	301 m	05-02-2024	1.575.000 kr.	10.227 kr./m²
Askevej 8 8550 Ryomgård	164 m²	800 m	27-04-2025	2.500.000 kr.	15.244 kr./m²
K L Knudsensvej 27 8550 Ryomgård	167 m²	959 m	13-08-2025	3.850.000 kr.	23.054 kr./m²
Søparken 8, Marienhoff 8550 Ryomgård	165 m²	980 m	02-04-2025	3.200.000 kr.	19.394 kr./m²
P. Vejsgaardsvænget 42 8550 Ryomgård	169 m²	1,1 km	28-01-2026	3.800.000 kr.	22.485 kr./m²
Askevej 6 8550 Ryomgård	156 m²	775 m	12-06-2025	1.700.000 kr.	10.897 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8550

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu