Troelstrup Ege 5, Troelstrup

Villa · 237 m² · bygget 2020

Om boligen

Villa på 237 m², grund på 477 m², 8 værelser, opført i 2020. Beliggende i Faxe Kommune (4690). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 2020
Kommune: Faxe Kommune

Arealer

Boligareal: 237 m²
Samlet bygningsareal: 297 m²
Bebygget areal: 297 m²
Grundareal: 477 m²
Indbygget garage: 44 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 350.800 kr.
Offentlig grundværdi: 350.800 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4690 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.228 kr/m².4.462.075 kr.
2Vores vurdering4.533.277 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+592,10 pct. siden feb. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4690 (villa)

Markedsudvikling i 4690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 237 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. feb. 2019 · Alm. Salg: 655.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.533.277 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020Bygget
2019feb.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2020655.000 kr.
1993jan.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2020

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Troelstrup Ege 12, Troelstrup 4690 Haslev	228 m²	174 m	04-07-2024	4.500.000 kr.	19.737 kr./m²
Troelstrup Ege 1, Troelstrup 4690 Haslev	200 m²	59 m	17-10-2024	4.800.000 kr.	24.000 kr./m²
Troelstrup Ege 13, Troelstrup 4690 Haslev	188 m²	83 m	03-09-2024	4.495.000 kr.	23.910 kr./m²
Troelstrup Ege 8, Troelstrup 4690 Haslev	150 m²	125 m	03-04-2024	3.795.000 kr.	25.300 kr./m²
Rysagervej 19 4690 Haslev	226 m²	832 m	31-08-2025	3.350.000 kr.	14.823 kr./m²
Hermelinvej 36 4690 Haslev	222 m²	1,0 km	01-02-2024	3.995.000 kr.	17.995 kr./m²
Søndergade 1 4690 Haslev	233 m²	1,4 km	21-12-2025	4.250.000 kr.	18.240 kr./m²
Rosenvænget 43 4690 Haslev	209 m²	823 m	18-09-2024	1.925.000 kr.	9.211 kr./m²
Allegade 71 4690 Haslev	239 m²	1,7 km	01-09-2025	4.450.000 kr.	18.619 kr./m²
Bråbyvej 52C 4690 Haslev	224 m²	1,4 km	01-07-2026	9.060.755 kr.	40.450 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu