Tørresager 6, Ø Vedsted, 6760 Ribe — Villa · 210 m² · bygget 1975 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 210 m², grund på 1.092 m², 6 værelser, opført i 1975. Beliggende i Esbjerg Kommune (6760). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1975
Kommune: Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal: 210 m²
Samlet bygningsareal: 210 m²
Bebygget areal: 210 m²
Grundareal: 1092 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Pejs
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.604.000 kr.
Offentlig grundværdi: 421.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 10 handler i Ø VedstedMedian pris/m² for villa i Ø Vedsted (6760, sidste 24 mdr.): 12.145 kr/m² × 210 m².2.550.450 kr.
2Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.885.435 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+2,03 pct. siden mar. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6760 (villa)

Markedsudvikling i 6760 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 210 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. mar. 2019 · Alm. Salg: 1.848.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.885.435 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021apr.Ejerandel overdraget
2020dec.Ejerskifte
2019mar.Ejerskifte1.848.000 kr.
1998nov.Ejerskifte
1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tørresager 22, Ø Vedsted 6760 Ribe	170 m²	247 m	08-01-2024	1.550.000 kr.	9.118 kr./m²
Tørresager 17 6760 Ribe	144 m²	170 m	28-05-2026	1.100.000 kr.	7.639 kr./m²
Tørresager 7, Ø Vedsted 6760 Ribe	300 m²	47 m	01-06-2024	1.300.000 kr.	4.333 kr./m²
Daneng 18 6760 Ribe	206 m²	347 m	03-09-2026	1.625.000 kr.	7.888 kr./m²
Degnestien 2, Ø Vedsted 6760 Ribe	201 m²	208 m	30-09-2024	2.100.000 kr.	10.448 kr./m²
Broager 11, Ø Vedsted 6760 Ribe	227 m²	199 m	03-11-2024	1.500.000 kr.	6.608 kr./m²
Daneng 15, Ø Vedsted 6760 Ribe	189 m²	330 m	27-01-2025	1.885.000 kr.	9.974 kr./m²
Østerfenner 9, Ø Vedsted 6760 Ribe	243 m²	155 m	10-03-2025	1.800.000 kr.	7.407 kr./m²
Granly 36, Ø Vedsted 6760 Ribe	201 m²	1,1 km	29-06-2024	2.925.000 kr.	14.552 kr./m²
Granly 32, Ø Vedsted 6760 Ribe	219 m²	1,1 km	03-08-2026	2.700.000 kr.	12.329 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6760

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu