Prisvurdering · 6760 Ribe

Puggaardsgade 7C

Rækkehus · 68 m² · bygget 1962

Kort over beliggenhed

Om boligen

Rækkehus på 68 m², grund på 121 m², 2 værelser, opført i 1962, renoveret i 2004. Beliggende i Esbjerg Kommune (6760). Energimærke C. Udbydes aktuelt til 1.545.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde- og klyngehus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1962
Om-/tilbygget: 2004
Kommune: Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal: 68 m²
Samlet bygningsareal: 441 m²
Bebygget areal: 441 m²
Grundareal: 121 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 750.000 kr.
Offentlig grundværdi: 97.700 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6760 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.829 kr/m².1.121.300 kr.
2Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Sidste registrerede renovering: 2004 (22 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
3Vores vurdering1.582.331 kr.

{'label': 'Udbudspris 16% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 1.545.000 kr / Estimat: 1.831.268 kr. ', 'severity': 'medium'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+43,85 pct. siden nov. 2013

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6760 (rækkehus)

Markedsudvikling i 6760 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 68 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. nov. 2013 · Alm. Salg: 1.100.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.582.331 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2013nov.Solgt, alm. frit salg1.100.000 kr.
2008jun.Ejerandel overdraget
2004mar.Ejerskifte
Ombygning
1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Puggaardsgade 26 6760 Ribe	57 m²	100 m	28-08-2024	1.000.000 kr.	17.544 kr./m²
Sønderportsgade 16 6760 Ribe	70 m²	174 m	20-02-2025	1.225.000 kr.	17.500 kr./m²
Korsbrødregade 16 6760 Ribe	65 m²	291 m	29-04-2025	1.498.000 kr.	23.046 kr./m²
Klostergade 22 6760 Ribe	74 m²	148 m	06-12-2024	670.000 kr.	9.054 kr./m²
Klostergade 20 6760 Ribe	55 m²	147 m	21-01-2026	1.175.000 kr.	21.364 kr./m²
Svankærvej 4 6760 Ribe	67 m²	1,6 km	29-06-2025	745.000 kr.	11.119 kr./m²
Sønderportsgade 18 6760 Ribe	54 m²	180 m	19-08-2025	1.600.000 kr.	29.630 kr./m²
Mosevej 31 6760 Ribe	68 m²	2,3 km	16-10-2023	1.025.000 kr.	15.074 kr./m²
Mosevej 47A 6760 Ribe	67 m²	2,3 km	07-08-2024	1.225.000 kr.	18.284 kr./m²
Mosevej 39A 6760 Ribe	67 m²	2,3 km	16-11-2025	1.050.000 kr.	15.672 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6760

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu