Højervej 33, Møgeltønder

Villa · 144 m² · bygget 1951

Om boligen

Villa på 144 m², grund på 840 m², 6 værelser, opført i 1951. Beliggende i Tønder Kommune (6270). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1951
Kommune: Tønder Kommune

Arealer

Boligareal: 144 m²
Samlet bygningsareal: 108 m²
Bebygget areal: 108 m²
Grundareal: 840 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 514.000 kr.
Offentlig grundværdi: 101.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 10 handler i MøgeltønderMedian pris/m² for villa i Møgeltønder (6270, sidste 24 mdr.): 8.736 kr/m² × 144 m².1.257.984 kr.
2Alders-risiko (75 år)Huset er 75 år gammelt (opført 1951). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering922.760 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+78,28 pct. siden maj 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6270 (villa)

Markedsudvikling i 6270 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 144 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2020 · Alm. Salg: 900.000 kr.
31. jul. 2023 · Alm. Salg: 517.601 kr.
I dag · vores estimat: 922.760 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024feb.Ejerandel overdraget
2023jul.Ejerskifte517.601 kr.
2020majSolgt, alm. frit salg900.000 kr.
2009nov.Ejerskifte
1986jul.Ejerskifte
1951Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Højervej 37, Møgeltønder 6270 Tønder	183 m²	61 m	14-04-2025	1.275.000 kr.	6.967 kr./m²
Højervej 57, Møgeltønder 6270 Tønder	106 m²	427 m	06-05-2025	950.000 kr.	8.962 kr./m²
Højervej 7, Møgeltønder 6270 Tønder	194 m²	233 m	21-08-2024	2.400.000 kr.	12.371 kr./m²
H C Davidsens Vej 2, Møgeltønder 6270 Tønder	141 m²	455 m	15-06-2026	1.200.000 kr.	8.511 kr./m²
Jens Jessensvej 14, Møgeltønder 6270 Tønder	149 m²	513 m	25-08-2025	1.640.000 kr.	11.007 kr./m²
Holger Danskesvej 2, Møgeltønder 6270 Tønder	134 m²	321 m	20-03-2024	600.000 kr.	4.478 kr./m²
Slotsgaden 34, Møgeltønder 6270 Tønder	135 m²	524 m	09-06-2025	1.798.000 kr.	13.319 kr./m²
Sønderbyvej 28, Møgeltønder 6270 Tønder	127 m²	533 m	02-07-2026	1.225.000 kr.	9.646 kr./m²
Holger Danskesvej 8, Møgeltønder 6270 Tønder	123 m²	390 m	09-12-2025	625.000 kr.	5.081 kr./m²
Møllevej 7, Møgeltønder 6270 Tønder	120 m²	300 m	18-03-2024	900.000 kr.	7.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6270

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu