Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 7451 Sunds

Kastanievej 26

Villa · 239 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 239 m², grund på 845 m², 5 værelser, opført i 1967, renoveret i 1975. Beliggende i Herning Kommune (7451). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1967
Om-/tilbygget
1975
Kommune
Herning Kommune

Arealer

Boligareal
239 m²
Samlet bygningsareal
139 m²
Bebygget areal
139 m²
Grundareal
845 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.048.000 kr.
Offentlig grundværdi
560.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7451 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.306 kr/m².1.902.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKastanievej gns: 8.214 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 7451-snit 11.733 kr/m²-30,00 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk239 m² vs. 200 m² for sammenlignelige handler (+19%). Justering på basis-pris: -2.9%-2,90 pct.
  4. 4Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Sidste registrerede renovering: 1975 (51 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering2.060.381 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+71,70 pct. siden mar. 2019
421k1,1M1,8M2,5M3,2M19921996200020042008201220162020202414. mar. 20191.200.000 kr.I dag · vores estimat2.060.381 kr.Markedet · 1992420.640 kr.Markedet · 19931.019.574 kr.Markedet · 1994851.557 kr.Markedet · 1995862.312 kr.Markedet · 1996871.155 kr.Markedet · 19971.155.087 kr.Markedet · 19981.484.190 kr.Markedet · 19991.028.895 kr.Markedet · 20001.192.610 kr.Markedet · 2001768.385 kr.Markedet · 20021.475.347 kr.Markedet · 20031.333.859 kr.Markedet · 20041.650.056 kr.Markedet · 20051.572.620 kr.Markedet · 20062.101.288 kr.Markedet · 20072.790.086 kr.Markedet · 20082.530.771 kr.Markedet · 20092.454.052 kr.Markedet · 20101.651.490 kr.Markedet · 20112.701.178 kr.Markedet · 20122.113.238 kr.Markedet · 20132.726.990 kr.Markedet · 20141.195.000 kr.Markedet · 20151.801.343 kr.Markedet · 20161.775.531 kr.Markedet · 20172.438.039 kr.Markedet · 20181.964.580 kr.Markedet · 20192.556.822 kr.Markedet · 20202.055.878 kr.Markedet · 20212.695.920 kr.Markedet · 20222.775.029 kr.Markedet · 20232.580.722 kr.Markedet · 20241.724.146 kr.Markedet · 20253.162.926 kr.Markedet · 20262.137.138 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7451 (villa)

Markedsudvikling i 7451 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 239 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. mar. 2019 · Alm. Salg
1.200.000 kr.
I dag · vores estimat
2.060.381 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019mar.Solgt, alm. frit salg1.200.000 kr.
  • 1975Ombygning
  • 1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kastanievej 14
7451 Sunds		272 m²160 m05-01-20262.350.000 kr.8.640 kr./m²
Kastanievej 12
7451 Sunds		201 m²182 m19-03-20241.450.000 kr.7.214 kr./m²
Kastanievej 18
7451 Sunds		153 m²116 m20-10-20241.200.000 kr.7.843 kr./m²
Kastanievej 2
7451 Sunds		155 m²285 m19-12-20231.435.000 kr.9.258 kr./m²
Kastanievej 8
7451 Sunds		141 m²222 m17-02-20261.125.000 kr.7.979 kr./m²
Kastanievej 10
7451 Sunds		140 m²203 m07-08-20261.150.000 kr.8.214 kr./m²
Fredbovej 25
7451 Sunds		251 m²274 m20-03-20242.750.000 kr.10.956 kr./m²
Tranevej 16
7451 Sunds		235 m²554 m11-03-20241.580.000 kr.6.723 kr./m²
Teglgårdvej 43
7451 Sunds		225 m²675 m02-05-20242.135.000 kr.9.489 kr./m²
Søparken 13
7451 Sunds		230 m²942 m30-07-20243.850.000 kr.16.739 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7451

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden