Hvilevej 14

Villa · 103 m² · bygget 1952

Om boligen

Villa på 103 m², grund på 547 m², 4 værelser, opført i 1952, renoveret i 1976. Beliggende i Helsingør Kommune (3070). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1952
Om-/tilbygget: 1976
Kommune: Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal: 103 m²
Samlet bygningsareal: 103 m²
Bebygget areal: 103 m²
Grundareal: 547 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Metal
Asbestholdigt materiale: Asbestholdigt tagdækningsmateriale

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.012.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.992.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3070 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 57.714 kr/m².5.848.250 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetHvilevej gns: 36.009 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 3070-snit 40.358 kr/m²-10,80 pct.
3Alders-risiko (74 år)Huset er 74 år gammelt (opført 1952). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering6.163.407 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+89,64 pct. siden apr. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3070 (villa)

Markedsudvikling i 3070 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 103 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2019 · Alm. Salg: 3.250.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.163.407 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019apr.Solgt, alm. frit salg3.250.000 kr.
2000jul.Ejerskifte
1976Ombygning
1952Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Antonievej 5 3070 Snekkersten	100 m²	463 m	21-05-2025	6.562.500 kr.	65.625 kr./m²
Strandvejen 240, Skotterup 3070 Snekkersten	94 m²	353 m	23-06-2025	7.500.000 kr.	79.787 kr./m²
Kølen 12 3070 Snekkersten	113 m²	365 m	04-06-2024	4.175.000 kr.	36.947 kr./m²
Strandvejen 154 3070 Snekkersten	106 m²	1,1 km	20-03-2026	4.700.000 kr.	44.340 kr./m²
Nørrevej 23 3070 Snekkersten	103 m²	1,4 km	19-02-2025	4.300.000 kr.	41.748 kr./m²
Parallelvej 9B 3070 Snekkersten	116 m²	454 m	05-05-2025	10.800.000 kr.	93.103 kr./m²
Fr Leyels Vej 75 3070 Snekkersten	93 m²	1,0 km	08-01-2024	2.950.000 kr.	31.720 kr./m²
Mathilde Bruuns Vej 25A 3070 Snekkersten	80 m²	187 m	11-09-2025	3.775.000 kr.	47.188 kr./m²
Strandvejen 168 3070 Snekkersten	89 m²	997 m	17-12-2023	7.970.000 kr.	89.551 kr./m²
Strandvejen 260B, Skotterup 3070 Snekkersten	122 m²	637 m	07-09-2025	5.750.000 kr.	47.131 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3070

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu