Bondebjergvej 9, Gyrstinge

Villa · 103 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 103 m², grund på 1.733 m², 4 værelser, opført i 1965. Beliggende i Ringsted Kommune (4100). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1965
Kommune: Ringsted Kommune

Arealer

Boligareal: 103 m²
Samlet bygningsareal: 103 m²
Bebygget areal: 103 m²
Grundareal: 1733 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.521.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.483.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 10 handler i GyrstingeMedian pris/m² for villa i Gyrstinge (4100, sidste 24 mdr.): 16.512 kr/m² × 103 m².1.700.736 kr.
2Boligareal mindre end typisk103 m² vs. 125 m² for sammenlignelige handler (-18%). Justering på basis-pris: +2.7%+2,70 pct.
3Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering1.419.629 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1,77 pct. siden apr. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4100 (villa)

Markedsudvikling i 4100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 103 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2019 · Alm. Salg: 1.395.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.419.629 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019apr.Solgt, alm. frit salg1.395.000 kr.
2011nov.Ejerskifte
2007jul.Ejerandel overdraget
1998jun.Ejerskifte
1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bondebjergvej 13, Gyrstinge 4100 Ringsted	118 m²	53 m	27-11-2024	1.150.000 kr.	9.746 kr./m²
Blødebjergvej 5, Gyrstinge 4100 Ringsted	108 m²	324 m	14-07-2024	2.125.000 kr.	19.676 kr./m²
Bakkegårdsvej 62, Ørslevvester 4100 Ringsted	129 m²	977 m	16-04-2024	1.845.000 kr.	14.302 kr./m²
Allindemaglevej 113, Søtofte 4100 Ringsted	106 m²	3,1 km	28-11-2023	1.510.000 kr.	14.245 kr./m²
Vestre Søvej 9, Haraldsted 4100 Ringsted	107 m²	3,0 km	10-06-2026	3.455.000 kr.	32.290 kr./m²
Gyrstinge Bygade 19, Gyrstinge 4100 Ringsted	143 m²	482 m	13-03-2026	2.320.000 kr.	16.224 kr./m²
Gyrstingevej 29, Ørslev U.Skoven 4100 Ringsted	127 m²	1,9 km	29-04-2025	1.915.000 kr.	15.079 kr./m²
Bakkegårdsvej 99, Gyrstinge 4100 Ringsted	144 m²	752 m	25-11-2025	1.745.000 kr.	12.118 kr./m²
Frenderupvej 27, Kyringe 4100 Ringsted	107 m²	3,7 km	30-07-2026	2.195.000 kr.	20.514 kr./m²
Blødebjergvej 1, Gyrstinge 4100 Ringsted	162 m²	345 m	28-08-2026	2.675.000 kr.	16.512 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu