Ring Søpark 49

Villa · 251 m² · bygget 2020

Om boligen

Villa på 251 m², grund på 1.370 m², 6 værelser, opført i 2020. Beliggende i Horsens Kommune (8740). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2020
Kommune: Horsens Kommune

Arealer

Boligareal: 251 m²
Samlet bygningsareal: 196 m²
Bebygget areal: 196 m²
Grundareal: 1370 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 596.800 kr.
Offentlig grundværdi: 596.800 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8740 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.318 kr/m².2.699.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetRing gns: 21.167 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 8740-snit 13.616 kr/m²+55,50 pct.
3Boligareal større end typisk251 m² vs. 207 m² for sammenlignelige handler (+21%). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
4Vores vurdering4.705.766 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+544,63 pct. siden feb. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8740 (villa)

Markedsudvikling i 8740 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 251 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. feb. 2019 · Alm. Salg: 730.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.705.766 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020Bygget
2019feb.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2020730.000 kr.
2006majEjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2020

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ring Søpark 27 8740 Brædstrup	180 m²	200 m	22-12-2025	3.810.000 kr.	21.167 kr./m²
Ring Søpark 31 8740 Brædstrup	170 m²	196 m	08-10-2026	3.800.000 kr.	22.353 kr./m²
Søvænget 5 8740 Brædstrup	225 m²	587 m	01-02-2024	4.350.000 kr.	19.333 kr./m²
Skovbrynet 14 8740 Brædstrup	240 m²	1,4 km	19-08-2025	2.500.000 kr.	10.417 kr./m²
Søkildevej 6 8740 Brædstrup	209 m²	754 m	02-12-2025	1.930.000 kr.	9.234 kr./m²
Damgårds Alle 21 8740 Brædstrup	203 m²	584 m	22-05-2026	1.650.000 kr.	8.128 kr./m²
Egevang 5 8740 Brædstrup	228 m²	1,5 km	14-01-2026	2.145.000 kr.	9.408 kr./m²
Ring Byvej 8, Ring 8740 Brædstrup	210 m²	1,2 km	29-06-2024	2.275.000 kr.	10.833 kr./m²
Søtoften 11 8740 Brædstrup	194 m²	717 m	02-02-2026	1.640.000 kr.	8.454 kr./m²
Nørregade 23 8740 Brædstrup	209 m²	1,3 km	15-01-2026	2.895.000 kr.	13.852 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8740

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu