Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 5210 Odense NV

Berberisvænget 11, Korup

Villa · 132 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 132 m², grund på 713 m², 4 værelser, opført i 1968, renoveret i 2024. Beliggende i Odense Kommune (5210). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1968
Om-/tilbygget
2024
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
132 m²
Samlet bygningsareal
132 m²
Bebygget areal
132 m²
Grundareal
713 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.675.000 kr.
Offentlig grundværdi
853.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 76 handler i KorupMedian pris/m² for villa i Korup (5210, sidste 24 mdr.): 14.251 kr/m² × 132 m².1.881.132 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+7% premium)Konfidens 50%. Opført 1968 (58 år). Estimeret renoveringsår: 2024. Signaler: BBR renovering 2024 (2 år siden)+7,50 pct.
  3. 3Vores vurdering2.242.887 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+28,53 pct. siden jan. 2017
554k1,1M1,6M2,2M2,7M19921996200020042008201220162020202431. jan. 20171.700.000 kr.31. mar. 20191.745.000 kr.I dag · vores estimat2.242.887 kr.Markedet · 1992553.872 kr.Markedet · 1993723.360 kr.Markedet · 1994571.824 kr.Markedet · 1995825.000 kr.Markedet · 1996808.104 kr.Markedet · 1997891.000 kr.Markedet · 19981.005.840 kr.Markedet · 19991.062.732 kr.Markedet · 20001.049.268 kr.Markedet · 20011.175.592 kr.Markedet · 20021.122.132 kr.Markedet · 2003958.584 kr.Markedet · 20041.072.236 kr.Markedet · 20051.336.632 kr.Markedet · 20061.483.944 kr.Markedet · 20071.784.376 kr.Markedet · 20081.668.348 kr.Markedet · 20091.371.480 kr.Markedet · 20101.526.580 kr.Markedet · 20111.462.560 kr.Markedet · 20121.428.768 kr.Markedet · 20131.450.284 kr.Markedet · 20141.391.808 kr.Markedet · 20151.591.260 kr.Markedet · 20161.585.848 kr.Markedet · 20171.403.556 kr.Markedet · 20181.701.612 kr.Markedet · 20191.884.960 kr.Markedet · 20201.993.068 kr.Markedet · 20212.168.628 kr.Markedet · 20222.255.220 kr.Markedet · 20232.200.044 kr.Markedet · 20242.309.868 kr.Markedet · 20252.143.680 kr.Markedet · 20262.367.948 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5210 (villa)

Markedsudvikling i 5210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 132 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2017 · Alm. Salg
1.700.000 kr.
31. mar. 2019 · Alm. Salg
1.745.000 kr.
I dag · vores estimat
2.242.887 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024Ombygning
  • 2019mar.Solgt, alm. frit salg1.745.000 kr.
  • 2017jan.Ejerskifte1.700.000 kr.
  • 2011nov.Ejerskifte
  • 1992jul.Ejerskifte
  • 1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Berberisvænget 9, Korup
5210 Odense NV		120 m²23 m17-09-20261.800.000 kr.15.000 kr./m²
Berberisvænget 16, Korup
5210 Odense NV		96 m²36 m23-04-20241.995.000 kr.20.781 kr./m²
Billeshavevej 14, Korup
5210 Odense NV		131 m²153 m28-04-20251.829.000 kr.13.962 kr./m²
Gærdesmuttevej 6, Korup
5210 Odense NV		140 m²126 m16-07-20242.300.000 kr.16.429 kr./m²
Solsortvej 18, Korup
5210 Odense NV		142 m²77 m04-11-20251.725.000 kr.12.148 kr./m²
Kronhjortløkken 82, Korup
5210 Odense NV		132 m²690 m28-04-20242.400.000 kr.18.182 kr./m²
Mosevej 2, Korup
5210 Odense NV		126 m²364 m03-12-20252.050.000 kr.16.270 kr./m²
Elsdyrløkken 79, Korup
5210 Odense NV		130 m²610 m18-03-20251.725.000 kr.13.269 kr./m²
Åbakkevej 32, Korup
5210 Odense NV		136 m²489 m16-10-20251.685.000 kr.12.390 kr./m²
Elsdyrløkken 81, Korup
5210 Odense NV		130 m²612 m27-08-20242.050.000 kr.15.769 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5210

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden