Vinkelvej 21

Villa · 292 m² · bygget 1936

Om boligen

Villa på 292 m², grund på 1.182 m², 10 værelser, opført i 1936, renoveret i 1978. Beliggende i Furesø Kommune (3520). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 10
Etager: 1
Byggeår: 1936
Om-/tilbygget: 1978
Kommune: Furesø Kommune

Arealer

Boligareal: 292 m²
Samlet bygningsareal: 196 m²
Bebygget areal: 196 m²
Grundareal: 1182 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.050.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.159.500 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3520 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.992 kr/m².9.134.600 kr.
2Alders-risiko (90 år)Huset er 90 år gammelt (opført 1936). Sidste registrerede renovering: 1978 (48 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Vores vurdering8.503.643 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+57,47 pct. siden sep. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3520 (villa)

Markedsudvikling i 3520 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 292 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2019 · Alm. Salg: 5.400.000 kr.
I dag · vores estimat: 8.503.643 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019sep.Solgt, alm. frit salg5.400.000 kr.
2007dec.Ejerskifte
2001dec.Ejerskifte
1999dec.Ejerskifte
1978Ombygning
1936Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gammelgårdsvej 35 3520 Farum	291 m²	97 m	14-05-2024	7.100.000 kr.	24.399 kr./m²
Alfred Sørensensvej 4 3520 Farum	294 m²	535 m	28-01-2026	6.726.000 kr.	22.878 kr./m²
Gedevasevej 47 3520 Farum	288 m²	1,6 km	14-10-2025	12.550.000 kr.	43.576 kr./m²
Gregersmindevej 10 3520 Farum	280 m²	1,3 km	30-06-2026	9.300.000 kr.	33.214 kr./m²
Hestetangsvej 58 3520 Farum	308 m²	1,4 km	27-02-2026	14.950.000 kr.	48.539 kr./m²
Højgårdsvej 9 3520 Farum	284 m²	1,8 km	15-05-2024	9.500.000 kr.	33.451 kr./m²
Fyrrevænget 1 3520 Farum	297 m²	1,9 km	07-10-2025	7.500.000 kr.	25.253 kr./m²
Fensmarks Alle 21 3520 Farum	342 m²	919 m	02-06-2025	8.370.000 kr.	24.474 kr./m²
Kastanie Alle 52 3520 Farum	310 m²	1,9 km	11-08-2024	10.250.000 kr.	33.065 kr./m²
Anekæret 39 3520 Farum	242 m²	1,0 km	04-12-2023	5.100.000 kr.	21.074 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3520

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu