Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 8450 Hammel

Gl Hammelvej 39, Voldby

Villa · 111 m² · bygget 1954

Om boligen

Villa på 111 m², grund på 1.500 m², 4 værelser, opført i 1954, renoveret i 2007. Beliggende i Favrskov Kommune (8450). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1954
Om-/tilbygget
2007
Kommune
Favrskov Kommune

Arealer

Boligareal
111 m²
Samlet bygningsareal
67 m²
Bebygget areal
67 m²
Grundareal
1500 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
1.000.000 kr.
Offentlig grundværdi
487.500 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8450 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.994 kr/m².1.969.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (72 år)Huset er 72 år gammelt (opført 1954). Sidste registrerede renovering: 2007 (19 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
  3. 3Vores vurdering1.648.268 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-22,98 pct. siden apr. 2019
213k694k1,2M1,7M2,1M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20192.140.000 kr.I dag · vores estimat1.648.268 kr.Markedet · 1992483.627 kr.Markedet · 1993455.211 kr.Markedet · 1994594.405 kr.Markedet · 1995499.389 kr.Markedet · 1996312.465 kr.Markedet · 1997504.051 kr.Markedet · 1998710.955 kr.Markedet · 1999757.575 kr.Markedet · 2000818.181 kr.Markedet · 2001846.153 kr.Markedet · 2002873.015 kr.Markedet · 2003843.933 kr.Markedet · 20041.004.439 kr.Markedet · 20051.179.597 kr.Markedet · 20061.537.128 kr.Markedet · 20071.608.723 kr.Markedet · 20081.427.127 kr.Markedet · 20091.349.982 kr.Markedet · 20101.118.325 kr.Markedet · 2011962.148 kr.Markedet · 20121.087.467 kr.Markedet · 2013942.057 kr.Markedet · 20141.352.868 kr.Markedet · 2015991.563 kr.Markedet · 20161.476.966 kr.Markedet · 2017733.932 kr.Markedet · 20181.511.376 kr.Markedet · 20191.318.347 kr.Markedet · 20201.570.317 kr.Markedet · 20211.657.896 kr.Markedet · 20221.731.711 kr.Markedet · 20231.793.094 kr.Markedet · 20241.653.012 kr.Markedet · 20251.677.876 kr.Markedet · 20261.609.722 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8450 (villa)

Markedsudvikling i 8450 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 111 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2019 · Alm. Salg
2.140.000 kr.
I dag · vores estimat
1.648.268 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019apr.Solgt, alm. frit salg2.140.000 kr.
  • 2007Ombygning
  • 2006apr.Ejerskifte
  • 1955jan.Ejerskifte
  • 1954Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gl Hammelvej 48, Voldby
8450 Hammel		142 m²55 m20-02-20242.160.000 kr.15.211 kr./m²
Gl Hammelvej 27, Voldby
8450 Hammel		218 m²119 m10-07-20262.250.000 kr.10.321 kr./m²
Kappelsdal 31
8450 Hammel		110 m²1,5 km08-12-20241.645.000 kr.14.955 kr./m²
Jægervej 78
8450 Hammel		115 m²1,6 km20-05-20262.200.000 kr.19.130 kr./m²
Skyttevej 42
8450 Hammel		112 m²1,9 km10-12-20251.600.000 kr.14.286 kr./m²
Præstemarksvej 45
8450 Hammel		114 m²1,9 km15-10-20252.515.000 kr.22.061 kr./m²
Grævlingevej 36
8450 Hammel		114 m²1,9 km18-05-20242.400.000 kr.21.053 kr./m²
Rolighedsvej 13
8450 Hammel		115 m²1,9 km19-12-20251.500.000 kr.13.043 kr./m²
Danasvej 20
8450 Hammel		106 m²1,9 km11-08-20241.595.000 kr.15.047 kr./m²
Gl Århusvej 9, Anbæk
8450 Hammel		123 m²1,4 km20-11-20241.825.000 kr.14.837 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8450

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden