Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 6372 Bylderup-Bov

Åløkke 1C

Villa · 204 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 204 m², grund på 1.118 m², 7 værelser, opført i 1972, renoveret i 1978. Beliggende i Aabenraa Kommune (6372). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1972
Om-/tilbygget
1978
Kommune
Aabenraa Kommune

Arealer

Boligareal
204 m²
Samlet bygningsareal
204 m²
Bebygget areal
204 m²
Grundareal
1118 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
862.000 kr.
Offentlig grundværdi
135.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6372 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 6.768 kr/m².1.195.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetÅløkke gns: 6.426 kr/m² (14 handler de sidste 5 år) vs. 6372-snit 7.134 kr/m²-9,90 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk204 m² vs. 177 m² for sammenlignelige handler (+16%). Justering på basis-pris: -2.3%-2,30 pct.
  4. 4Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Sidste registrerede renovering: 1978 (48 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering1.210.963 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+15,33 pct. siden apr. 2019
218k787k1,4M1,9M2,5M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20191.050.000 kr.I dag · vores estimat1.210.963 kr.Markedet · 1992546.312 kr.Markedet · 1993891.276 kr.Markedet · 1994618.120 kr.Markedet · 1995570.384 kr.Markedet · 1996550.596 kr.Markedet · 1997852.720 kr.Markedet · 1998828.648 kr.Markedet · 1999840.072 kr.Markedet · 2000689.724 kr.Markedet · 2001807.840 kr.Markedet · 20022.496.960 kr.Markedet · 2003929.628 kr.Markedet · 2004801.312 kr.Markedet · 20051.022.244 kr.Markedet · 2006742.152 kr.Markedet · 2007955.128 kr.Markedet · 2008919.632 kr.Markedet · 20091.020.000 kr.Markedet · 2010947.988 kr.Markedet · 2011966.552 kr.Markedet · 20121.318.248 kr.Markedet · 20131.299.276 kr.Markedet · 2014908.820 kr.Markedet · 2015533.256 kr.Markedet · 2016566.100 kr.Markedet · 2017679.932 kr.Markedet · 2018678.912 kr.Markedet · 2019927.792 kr.Markedet · 2020859.452 kr.Markedet · 20211.140.564 kr.Markedet · 20221.114.656 kr.Markedet · 2023844.152 kr.Markedet · 20241.141.176 kr.Markedet · 20251.479.204 kr.Markedet · 20261.318.656 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6372 (villa)

Markedsudvikling i 6372 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 204 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2019 · Alm. Salg
1.050.000 kr.
I dag · vores estimat
1.210.963 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019apr.Solgt, alm. frit salg1.050.000 kr.
  • 2012jun.Ejerskifte
  • 2001nov.Ejerskifte
  • 1978Ombygning
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Åløkke 56
6372 Bylderup-Bov		187 m²182 m23-03-20241.125.000 kr.6.016 kr./m²
Åløkke 70
6372 Bylderup-Bov		181 m²195 m13-07-2025935.000 kr.5.166 kr./m²
Åløkke 92
6372 Bylderup-Bov		168 m²299 m03-06-20242.350.000 kr.13.988 kr./m²
Åløkke 31
6372 Bylderup-Bov		158 m²188 m20-05-20261.080.000 kr.6.835 kr./m²
Åløkke 31
6372 Bylderup-Bov		158 m²188 m22-08-2024775.000 kr.4.905 kr./m²
Åløkke 78
6372 Bylderup-Bov		136 m²245 m14-02-2024750.000 kr.5.515 kr./m²
Åløkke 11
6372 Bylderup-Bov		281 m²99 m21-05-20261.990.000 kr.7.082 kr./m²
Åløkke 76
6372 Bylderup-Bov		129 m²226 m05-05-2026915.000 kr.7.093 kr./m²
Engløkke 2
6372 Bylderup-Bov		192 m²42 m28-09-2025955.000 kr.4.974 kr./m²
Tranekærvej 10
6372 Bylderup-Bov		176 m²672 m26-03-20261.075.000 kr.6.108 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6372

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden