Vesterled 17, Taulov

Villa · 133 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 133 m², grund på 1.036 m², 5 værelser, opført i 1973. Beliggende i Fredericia Kommune (7000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1973
Kommune: Fredericia Kommune

Arealer

Boligareal: 133 m²
Samlet bygningsareal: 161 m²
Bebygget areal: 161 m²
Grundareal: 1036 m²
Udestue: 28 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 850.000 kr.
Offentlig grundværdi: 241.500 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 67 handler i TaulovMedian pris/m² for villa i Taulov (7000, sidste 24 mdr.): 13.081 kr/m² × 133 m².1.739.773 kr.
2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Få renoverings-signaler: Energi C rimelig for 1973-bygning — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.700.281 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+300,07 pct. siden jul. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7000 (villa)

Markedsudvikling i 7000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 133 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2019 · Alm. Salg: 1.051.378 kr.
19. apr. 2020 · Alm. Salg: 425.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.700.281 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020apr.Ejerskifte425.000 kr.
2019jul.Ejerskifte1.051.378 kr.
1989jul.Ejerskifte
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vesterled 13, Taulov 7000 Fredericia	145 m²	46 m	21-10-2025	1.335.000 kr.	9.207 kr./m²
Vesterled 6, Taulov 7000 Fredericia	149 m²	176 m	07-06-2026	2.100.000 kr.	14.094 kr./m²
Vesterled 6, Taulov 7000 Fredericia	149 m²	176 m	22-04-2026	2.100.000 kr.	14.094 kr./m²
Højgårdsvej 13, Taulov 7000 Fredericia	139 m²	191 m	20-02-2026	1.400.000 kr.	10.072 kr./m²
Jens Thuesens Vej 33, Taulov 7000 Fredericia	136 m²	380 m	04-12-2024	1.450.000 kr.	10.662 kr./m²
Højgårdsvej 22, Taulov 7000 Fredericia	139 m²	225 m	22-07-2024	1.250.000 kr.	8.993 kr./m²
Højdedraget 40, Taulov 7000 Fredericia	136 m²	707 m	05-03-2026	2.095.000 kr.	15.404 kr./m²
Jens Thuesens Vej 11, Taulov 7000 Fredericia	141 m²	429 m	04-09-2025	1.330.000 kr.	9.433 kr./m²
Bøgevej 16, Taulov 7000 Fredericia	132 m²	867 m	20-06-2024	1.650.000 kr.	12.500 kr./m²
Frugthaven 7, Taulov 7000 Fredericia	138 m²	716 m	05-03-2025	1.715.000 kr.	12.428 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu