Wibergsgade 18

Rækkehus · 115 m² · bygget 1948

Om boligen

Rækkehus på 115 m², grund på 282 m², 4 værelser, opført i 1948, renoveret i 2004. Beliggende i Silkeborg Kommune (8600). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1948
Om-/tilbygget: 2004
Kommune: Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal: 115 m²
Samlet bygningsareal: 99 m²
Bebygget areal: 99 m²
Grundareal: 282 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.650.000 kr.
Offentlig grundværdi: 427.500 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 37.311 kr/m².4.216.000 kr.
2Alders-risiko (78 år)Huset er 78 år gammelt (opført 1948). Sidste registrerede renovering: 2004 (22 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
3Vores vurdering4.062.063 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+62,81 pct. siden maj 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8600 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 115 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2019 · Alm. Salg: 2.495.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.062.063 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024mar.Ejerandel overdraget
2019majSolgt, alm. frit salg2.495.000 kr.
2004sep.Ejerskifte
Ombygning
1992mar.Ejerskifte
1948Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Wibergsgade 20 8600 Silkeborg	85 m²	9 m	22-01-2026	2.695.000 kr.	31.706 kr./m²
Wibergsgade 12 8600 Silkeborg	189 m²	26 m	21-12-2023	4.025.000 kr.	21.296 kr./m²
Knudsgade 8 8600 Silkeborg	110 m²	162 m	27-08-2024	2.700.000 kr.	24.545 kr./m²
Ryesgade 14 8600 Silkeborg	118 m²	497 m	29-07-2025	4.345.000 kr.	36.822 kr./m²
Ewaldsvej 20A 8600 Silkeborg	106 m²	330 m	02-11-2025	4.850.000 kr.	45.755 kr./m²
Jernbanevej 3 8600 Silkeborg	110 m²	670 m	06-04-2025	3.675.000 kr.	33.409 kr./m²
Thors Have 4 8600 Silkeborg	122 m²	795 m	02-10-2026	5.200.000 kr.	42.623 kr./m²
Lyngbygade 78 8600 Silkeborg	96 m²	91 m	04-08-2025	5.300.000 kr.	55.208 kr./m²
Remstrupvej 23 8600 Silkeborg	123 m²	926 m	13-11-2025	5.620.000 kr.	45.691 kr./m²
Bredgade 22 8600 Silkeborg	104 m²	764 m	24-09-2025	3.750.000 kr.	36.058 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu