Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 4000 Roskilde

Vindingevej 6, 1. tv

Ejerlejlighed · 127 m² · bygget 2018

Om boligen

Ejerlejlighed på 127 m², 4 værelser, opført i 2018. Beliggende i Roskilde Kommune (4000). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
4
Etager
3
Byggeår
2018
Kommune
Roskilde Kommune

Arealer

Boligareal
127 m²
Samlet bygningsareal
2422 m²
Bebygget areal
878 m²
Indbygget garage
22 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.700.000 kr.
Offentlig grundværdi
275.500 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 48.793 kr/m².5.307.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetVindingevej gns: 41.976 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 4000-snit 39.285 kr/m²+6,80 pct.
  3. 3Vores vurdering5.780.681 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+33,04 pct. siden jun. 2019
698k2,0M3,3M4,5M5,8M19921996200020042008201220162020202416. jun. 20194.345.000 kr.I dag · vores estimat5.780.681 kr.Markedet · 1992719.328 kr.Markedet · 1993752.729 kr.Markedet · 1994873.887 kr.Markedet · 1995743.585 kr.Markedet · 19961.022.604 kr.Markedet · 19971.179.322 kr.Markedet · 19981.183.767 kr.Markedet · 19991.395.476 kr.Markedet · 20001.750.568 kr.Markedet · 20011.510.030 kr.Markedet · 20021.807.210 kr.Markedet · 20031.782.826 kr.Markedet · 20042.109.089 kr.Markedet · 20052.002.409 kr.Markedet · 20063.016.250 kr.Markedet · 20073.028.950 kr.Markedet · 20082.730.881 kr.Markedet · 20091.929.130 kr.Markedet · 20102.343.404 kr.Markedet · 20112.361.438 kr.Markedet · 20122.043.049 kr.Markedet · 20132.235.200 kr.Markedet · 20142.333.371 kr.Markedet · 20152.768.219 kr.Markedet · 20163.049.651 kr.Markedet · 20173.030.093 kr.Markedet · 20183.233.674 kr.Markedet · 20193.435.223 kr.Markedet · 20203.600.704 kr.Markedet · 20213.990.086 kr.Markedet · 20223.923.157 kr.Markedet · 20233.706.622 kr.Markedet · 20243.830.828 kr.Markedet · 20253.917.569 kr.Markedet · 20264.558.919 kr.Markedet · 20275.820.791 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4000 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 4000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 127 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. jun. 2019 · Alm. Salg
4.345.000 kr.
I dag · vores estimat
5.780.681 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019jun.Solgt, alm. frit salg4.345.000 kr.
  • 2018Bygget
  • 2017apr.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2018

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vindingevej 11, st.
4000 Roskilde		98 m²75 m13-08-20255.945.000 kr.60.663 kr./m²
Vindingevej 36, 1. 2
4000 Roskilde		97 m²534 m19-02-20252.495.000 kr.25.722 kr./m²
Vindingevej 4, 1. tv
4000 Roskilde		88 m²21 m01-09-20253.995.000 kr.45.398 kr./m²
Vindingevej 11, 1.
4000 Roskilde		74 m²75 m13-08-20255.945.000 kr.80.338 kr./m²
Dronning Margrethes Vej 29, 2.
4000 Roskilde		126 m²359 m12-01-20255.950.000 kr.47.222 kr./m²
Hersegade 20, 1. th
4000 Roskilde		127 m²633 m08-02-20244.670.000 kr.36.772 kr./m²
Ro's Have 18B, 2. 18
4000 Roskilde		130 m²619 m07-08-20254.495.000 kr.34.577 kr./m²
Djalma Lunds Gård 1
4000 Roskilde		125 m²768 m20-03-20266.530.000 kr.52.240 kr./m²
Dronning Emmas Vej 11, st.
4000 Roskilde		126 m²831 m04-03-20267.395.000 kr.58.690 kr./m²
Algade 25A, 4.
4000 Roskilde		122 m²615 m22-01-20265.650.000 kr.46.311 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden