Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8600 Silkeborg

Glentevej 10

Villa · 74 m² · bygget 1939

Om boligen

Villa på 74 m², grund på 600 m², 2 værelser, opført i 1939. Beliggende i Silkeborg Kommune (8600). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
2
Etager
1
Byggeår
1939
Kommune
Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal
74 m²
Samlet bygningsareal
90 m²
Bebygget areal
90 m²
Grundareal
600 m²
Udestue
16 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.961.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.050.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.882 kr/m².2.403.300 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetGlentevej gns: 30.000 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 8600-snit 26.229 kr/m²+14,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (87 år)Huset er 87 år gammelt (opført 1939). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.280.936 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-21,35 pct. siden jul. 2019
319k964k1,6M2,3M2,9M1992199620002004200820122016202020242. jul. 20192.900.000 kr.I dag · vores estimat2.280.936 kr.Markedet · 1992341.732 kr.Markedet · 1993364.672 kr.Markedet · 1994384.430 kr.Markedet · 1995338.550 kr.Markedet · 1996388.944 kr.Markedet · 1997457.246 kr.Markedet · 1998508.232 kr.Markedet · 1999521.774 kr.Markedet · 2000529.766 kr.Markedet · 2001545.380 kr.Markedet · 2002543.308 kr.Markedet · 2003558.256 kr.Markedet · 2004676.508 kr.Markedet · 2005611.536 kr.Markedet · 2006887.482 kr.Markedet · 20071.034.816 kr.Markedet · 2008974.358 kr.Markedet · 2009928.034 kr.Markedet · 2010938.616 kr.Markedet · 2011956.006 kr.Markedet · 2012893.994 kr.Markedet · 2013845.746 kr.Markedet · 2014790.542 kr.Markedet · 2015953.120 kr.Markedet · 20161.038.294 kr.Markedet · 2017985.088 kr.Markedet · 20181.139.600 kr.Markedet · 20191.142.634 kr.Markedet · 20201.374.254 kr.Markedet · 20211.438.856 kr.Markedet · 20221.601.064 kr.Markedet · 20231.469.492 kr.Markedet · 20241.673.510 kr.Markedet · 20251.697.856 kr.Markedet · 20261.764.604 kr.Markedet · 20271.690.160 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8600 (villa)

Markedsudvikling i 8600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 74 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. jul. 2019 · Alm. Salg
2.900.000 kr.
I dag · vores estimat
2.280.936 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019jul.Solgt, alm. frit salg2.900.000 kr.
  • 1998mar.Ejerskifte
  • 1939Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Glentevej 17
8600 Silkeborg		113 m²34 m07-02-20252.298.000 kr.20.336 kr./m²
Gran Allé 1
8600 Silkeborg		70 m²1,0 km24-07-20241.975.000 kr.28.214 kr./m²
Bøge Allé 16, Alderslyst
8600 Silkeborg		78 m²1,0 km27-07-20262.250.000 kr.28.846 kr./m²
Steen Blichers Gade 6
8600 Silkeborg		78 m²1,1 km25-06-20252.300.000 kr.29.487 kr./m²
Jyllandsgade 16
8600 Silkeborg		70 m²1,2 km16-09-20252.850.000 kr.40.714 kr./m²
Borgervænget 2
8600 Silkeborg		76 m²1,5 km20-03-20242.830.000 kr.37.237 kr./m²
Grøndalsvej 2
8600 Silkeborg		78 m²1,3 km18-03-20262.200.000 kr.28.205 kr./m²
Borgervænget 12
8600 Silkeborg		72 m²1,6 km11-03-20252.680.000 kr.37.222 kr./m²
Grøndalsvænget 3
8600 Silkeborg		77 m²1,5 km31-07-20242.700.000 kr.35.065 kr./m²
Rosengade 12
8600 Silkeborg		83 m²1,0 km01-08-20241.950.000 kr.23.494 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden