Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8600 Silkeborg

Kroghsvej 24A

Villa · 201 m² · bygget 1979

Om boligen

Villa på 201 m², grund på 1.154 m², 5 værelser, opført i 1979. Beliggende i Silkeborg Kommune (8600). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1979
Kommune
Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal
201 m²
Samlet bygningsareal
120 m²
Bebygget areal
120 m²
Grundareal
1154 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Offentlig ejendomsværdi
4.586.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.304.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.091 kr/m².5.100.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetKroghsvej gns: 31.282 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 8600-snit 26.229 kr/m²+19,30 pct.
  3. 3Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.623.663 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+65,77 pct. siden feb. 2019
867k2,1M3,3M4,5M5,8M19921996200020042008201220162020202428. feb. 20193.392.500 kr.I dag · vores estimat5.623.663 kr.Markedet · 1992928.218 kr.Markedet · 1993990.528 kr.Markedet · 19941.044.195 kr.Markedet · 1995919.575 kr.Markedet · 19961.056.456 kr.Markedet · 19971.241.979 kr.Markedet · 19981.380.468 kr.Markedet · 19991.417.251 kr.Markedet · 20001.438.959 kr.Markedet · 20011.481.370 kr.Markedet · 20021.475.742 kr.Markedet · 20031.516.344 kr.Markedet · 20041.837.542 kr.Markedet · 20051.661.064 kr.Markedet · 20062.410.593 kr.Markedet · 20072.810.784 kr.Markedet · 20082.646.567 kr.Markedet · 20092.520.741 kr.Markedet · 20102.549.484 kr.Markedet · 20112.596.719 kr.Markedet · 20122.428.281 kr.Markedet · 20132.297.229 kr.Markedet · 20142.147.283 kr.Markedet · 20152.588.880 kr.Markedet · 20162.820.231 kr.Markedet · 20172.675.712 kr.Markedet · 20183.095.400 kr.Markedet · 20193.103.641 kr.Markedet · 20203.732.771 kr.Markedet · 20213.908.244 kr.Markedet · 20224.348.836 kr.Markedet · 20233.991.458 kr.Markedet · 20244.545.615 kr.Markedet · 20254.611.744 kr.Markedet · 20264.793.046 kr.Markedet · 20274.590.840 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8600 (villa)

Markedsudvikling i 8600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 201 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2019 · Alm. Salg
3.392.500 kr.
I dag · vores estimat
5.623.663 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019feb.Solgt, familiehandel3.392.500 kr.
  • 1995nov.Ejerskifte
  • 1979Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kroghsvej 20
8600 Silkeborg		241 m²52 m19-06-20248.600.000 kr.35.685 kr./m²
Kroghsvej 24D
8600 Silkeborg		151 m²85 m31-03-20264.100.000 kr.27.152 kr./m²
Kroghsvej 27
8600 Silkeborg		115 m²31 m02-10-20242.410.000 kr.20.957 kr./m²
Vesterled 16
8600 Silkeborg		195 m²146 m10-03-20254.400.000 kr.22.564 kr./m²
Almindsøvænget 2
8600 Silkeborg		203 m²330 m25-11-20256.295.000 kr.31.010 kr./m²
Søndre Ringvej 17
8600 Silkeborg		198 m²376 m03-06-20242.625.000 kr.13.258 kr./m²
Almindsøvej 14
8600 Silkeborg		213 m²346 m14-09-20255.525.000 kr.25.939 kr./m²
Vesterled 50
8600 Silkeborg		219 m²200 m25-04-20258.750.000 kr.39.954 kr./m²
Vesterparken 7
8600 Silkeborg		180 m²187 m03-01-20255.800.000 kr.32.222 kr./m²
Herningvej 2
8600 Silkeborg		205 m²991 m15-02-20242.495.000 kr.12.171 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden