Jeppe Aakjærs Allé 1, Tarup

Villa · 137 m² · bygget 1914

Om boligen

Villa på 137 m², grund på 527 m², 6 værelser, opført i 1914, renoveret i 1979. Beliggende i Odense Kommune (5210). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1914
Om-/tilbygget: 1979
Kommune: Odense Kommune

Arealer

Boligareal: 137 m²
Samlet bygningsareal: 81 m²
Bebygget areal: 81 m²
Grundareal: 527 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.031.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.354.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 59 handler i TarupMedian pris/m² for villa i Tarup (5210, sidste 24 mdr.): 23.519 kr/m² × 137 m².3.222.103 kr.
2Alders-risiko (112 år)Huset er 112 år gammelt (opført 1914). Sidste registrerede renovering: 1979 (47 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering3.952.906 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+44,27 pct. siden apr. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5210 (villa)

Markedsudvikling i 5210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 137 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2019 · Alm. Salg: 2.740.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.952.906 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019apr.Solgt, alm. frit salg2.740.000 kr.
2012aug.Ejerskifte
2003mar.Ejerskifte
1985apr.Ejerskifte
1979Ombygning
1914Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Jeppe Aakjærs Allé 2, Tarup 5210 Odense NV	153 m²	32 m	12-01-2025	3.990.000 kr.	26.078 kr./m²
Rugårdsvej 188, Tarup 5210 Odense NV	135 m²	43 m	11-11-2025	3.695.000 kr.	27.370 kr./m²
Bakkevej 44, Tarup 5210 Odense NV	136 m²	335 m	17-06-2025	5.141.000 kr.	37.801 kr./m²
Rugårdsvej 135, Tarup 5210 Odense NV	140 m²	237 m	06-12-2023	2.200.000 kr.	15.714 kr./m²
Bygmarksvej 12, Tarup 5210 Odense NV	140 m²	311 m	12-04-2025	5.195.000 kr.	37.107 kr./m²
Lykkevænget 15, Tarup 5210 Odense NV	130 m²	166 m	04-09-2024	4.150.000 kr.	31.923 kr./m²
Roers Allé 6A, Tarup 5210 Odense NV	133 m²	360 m	30-12-2024	4.075.000 kr.	30.639 kr./m²
Kildetoften 1, Tarup 5210 Odense NV	142 m²	307 m	13-11-2024	4.510.000 kr.	31.761 kr./m²
Tarupgårdsvej 18, Tarup 5210 Odense NV	141 m²	397 m	14-10-2024	3.253.000 kr.	23.071 kr./m²
Roers Allé 36, Tarup 5210 Odense NV	136 m²	622 m	11-04-2024	2.625.000 kr.	19.301 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5210

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu