Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8783 Hornsyld

Bakkedraget 10A

Villa · 141 m² · bygget 1983

Om boligen

Villa på 141 m², grund på 747 m², 4 værelser, opført i 1983. Beliggende i Hedensted Kommune (8783).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1983
Kommune
Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal
141 m²
Samlet bygningsareal
141 m²
Bebygget areal
141 m²
Grundareal
747 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.374.000 kr.
Offentlig grundværdi
328.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8783 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.078 kr/m².1.725.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBakkedraget gns: 12.136 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 8783-snit 13.209 kr/m²-8,10 pct.
  3. 3Bygnings-alder (43 år)Huset er 43 år gammelt (opført 1983). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.151.305 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+65,48 pct. siden apr. 2019
141k831k1,5M2,2M2,9M1992199620002004200820122016202020244. apr. 20191.300.000 kr.I dag · vores estimat2.151.305 kr.Markedet · 1992536.223 kr.Markedet · 1993575.844 kr.Markedet · 1994454.020 kr.Markedet · 1995457.545 kr.Markedet · 1996798.483 kr.Markedet · 1997618.990 kr.Markedet · 1998689.490 kr.Markedet · 1999896.901 kr.Markedet · 2000850.512 kr.Markedet · 2001930.318 kr.Markedet · 20021.296.777 kr.Markedet · 2003953.019 kr.Markedet · 2004998.280 kr.Markedet · 2005893.235 kr.Markedet · 20061.515.750 kr.Markedet · 20071.320.606 kr.Markedet · 20081.606.413 kr.Markedet · 20091.701.729 kr.Markedet · 20101.158.597 kr.Markedet · 20111.090.776 kr.Markedet · 20121.448.634 kr.Markedet · 20131.213.446 kr.Markedet · 20141.502.073 kr.Markedet · 2015851.922 kr.Markedet · 20161.084.431 kr.Markedet · 20171.051.719 kr.Markedet · 20181.134.486 kr.Markedet · 20191.249.824 kr.Markedet · 20201.169.595 kr.Markedet · 20211.398.579 kr.Markedet · 20221.160.853 kr.Markedet · 20232.215.674 kr.Markedet · 20241.343.871 kr.Markedet · 20251.506.444 kr.Markedet · 20261.801.134 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8783 (villa)

Markedsudvikling i 8783 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 141 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. apr. 2019 · Alm. Salg
1.300.000 kr.
I dag · vores estimat
2.151.305 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019apr.Solgt, familiehandel1.300.000 kr.
  • 1985apr.Ejerskifte
  • 1983Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bakkedraget 13
8783 Hornsyld		147 m²208 m04-11-20242.025.000 kr.13.776 kr./m²
Egevej 14
8783 Hornsyld		140 m²312 m08-07-20241.640.000 kr.11.714 kr./m²
Birkevej 7
8783 Hornsyld		140 m²402 m11-05-20261.170.000 kr.8.357 kr./m²
Søndergade 59
8783 Hornsyld		140 m²627 m28-01-20251.695.000 kr.12.107 kr./m²
Grønningen 38, Hornsyld
8783 Hornsyld		146 m²471 m06-10-20251.350.000 kr.9.247 kr./m²
Søndergade 21L
8783 Hornsyld		137 m²631 m23-01-20261.750.000 kr.12.774 kr./m²
Skovparken 92
8783 Hornsyld		142 m²826 m11-05-20261.810.000 kr.12.746 kr./m²
Skovalle 3
8783 Hornsyld		151 m²318 m10-11-20251.965.000 kr.13.013 kr./m²
Skovparken 18
8783 Hornsyld		146 m²647 m24-11-20251.550.000 kr.10.616 kr./m²
Skovparken 29
8783 Hornsyld		140 m²885 m02-11-20252.300.000 kr.16.429 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8783

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden