Berberisvænget 15, Korup

Villa · 153 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 153 m², grund på 713 m², 6 værelser, opført i 1969. Beliggende i Odense Kommune (5210). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1969
Kommune: Odense Kommune

Arealer

Boligareal: 153 m²
Samlet bygningsareal: 88 m²
Bebygget areal: 88 m²
Grundareal: 713 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.006.000 kr.
Offentlig grundværdi: 843.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 76 handler i KorupMedian pris/m² for villa i Korup (5210, sidste 24 mdr.): 14.251 kr/m² × 153 m².2.180.403 kr.
2Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Få renoverings-signaler: Prisstigning 61% mellem salg → renovering sandsynlig — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.205.032 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+19,19 pct. siden okt. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5210 (villa)

Markedsudvikling i 5210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 153 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2016 · Alm. Salg: 1.150.000 kr.
31. mar. 2019 · Alm. Salg: 1.850.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.205.032 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019mar.Solgt, alm. frit salg1.850.000 kr.
2016okt.Ejerskifte1.150.000 kr.
1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Berberisvænget 9, Korup 5210 Odense NV	120 m²	65 m	17-09-2026	1.800.000 kr.	15.000 kr./m²
Berberisvænget 16, Korup 5210 Odense NV	96 m²	29 m	23-04-2024	1.995.000 kr.	20.781 kr./m²
Holevænget 11, Korup 5210 Odense NV	156 m²	218 m	23-03-2025	2.115.000 kr.	13.558 kr./m²
Rørsangervej 18, Korup 5210 Odense NV	159 m²	104 m	26-08-2024	2.100.000 kr.	13.208 kr./m²
Gærdesmuttevej 16, Korup 5210 Odense NV	159 m²	127 m	17-09-2024	3.362.750 kr.	21.149 kr./m²
Gærdesmuttevej 17, Korup 5210 Odense NV	147 m²	152 m	04-06-2026	3.525.000 kr.	23.980 kr./m²
Kornmodvænget 30, Korup 5210 Odense NV	160 m²	197 m	20-05-2024	2.625.000 kr.	16.406 kr./m²
Solsortvej 15, Korup 5210 Odense NV	163 m²	78 m	14-08-2026	3.650.000 kr.	22.393 kr./m²
Solsortvej 18, Korup 5210 Odense NV	142 m²	42 m	04-11-2025	1.725.000 kr.	12.148 kr./m²
Kildevangen 19, Korup 5210 Odense NV	148 m²	391 m	24-06-2024	1.685.000 kr.	11.385 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5210

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu