Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 3520 Farum

Ryttergårdsvej 147

Villa · 175 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 175 m², grund på 809 m², 7 værelser, opført i 1967. Beliggende i Furesø Kommune (3520). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1967
Kommune
Furesø Kommune

Arealer

Boligareal
175 m²
Samlet bygningsareal
175 m²
Bebygget areal
175 m²
Grundareal
809 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.537.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.317.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3520 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 37.078 kr/m².6.285.800 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetRyttergårdsvej gns: 35.648 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 3520-snit 42.963 kr/m²-17,00 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+10% premium)Konfidens 70%. Opført 1967 (59 år). Estimeret renoveringsår: 2016. Signaler: Energi B på 1967-bygning → kraftig renovering · Energimærke forbedret: D → B+10,50 pct.
  4. 4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering6.902.573 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+109,49 pct. siden apr. 2019
854k2,5M4,1M5,8M7,4M19921996200020042008201220162020202414. apr. 20193.295.000 kr.I dag · vores estimat6.902.573 kr.Markedet · 19921.241.975 kr.Markedet · 19931.194.200 kr.Markedet · 19941.425.900 kr.Markedet · 19951.359.750 kr.Markedet · 19961.379.350 kr.Markedet · 19971.787.450 kr.Markedet · 19982.058.700 kr.Markedet · 19991.556.100 kr.Markedet · 20002.065.525 kr.Markedet · 20012.274.650 kr.Markedet · 20021.790.075 kr.Markedet · 20032.728.425 kr.Markedet · 20042.305.800 kr.Markedet · 20052.407.650 kr.Markedet · 20063.819.375 kr.Markedet · 20074.896.500 kr.Markedet · 20083.135.650 kr.Markedet · 20093.335.675 kr.Markedet · 20102.960.475 kr.Markedet · 20114.086.775 kr.Markedet · 20122.560.950 kr.Markedet · 20133.380.650 kr.Markedet · 20143.920.000 kr.Markedet · 20153.904.250 kr.Markedet · 20163.428.425 kr.Markedet · 20174.208.400 kr.Markedet · 20185.259.450 kr.Markedet · 20194.745.825 kr.Markedet · 20205.137.475 kr.Markedet · 20215.559.400 kr.Markedet · 20226.708.625 kr.Markedet · 20236.008.800 kr.Markedet · 20246.950.650 kr.Markedet · 20257.279.825 kr.Markedet · 20266.577.200 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3520 (villa)

Markedsudvikling i 3520 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 175 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. apr. 2019 · Alm. Salg
3.295.000 kr.
I dag · vores estimat
6.902.573 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019apr.Solgt, alm. frit salg3.295.000 kr.
  • 1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ryttergårdsvej 129
3520 Farum		183 m²558 m20-06-20245.650.000 kr.30.874 kr./m²
Ryttergårdsvej 98
3520 Farum		161 m²754 m06-06-20245.605.000 kr.34.814 kr./m²
Ryttergårdsvej 216
3520 Farum		135 m²61 m17-08-20254.925.000 kr.36.481 kr./m²
Hestetangsvej 59
3520 Farum		174 m²470 m18-08-20257.366.000 kr.42.333 kr./m²
Lærkevangen 3
3520 Farum		174 m²636 m16-01-20258.800.000 kr.50.575 kr./m²
Horsebakken 1
3520 Farum		167 m²327 m05-05-20267.200.000 kr.43.114 kr./m²
Lærkevangen 14
3520 Farum		170 m²573 m24-08-20266.212.000 kr.36.541 kr./m²
Bastholmen 16
3520 Farum		186 m²301 m13-04-20255.800.000 kr.31.183 kr./m²
Rytterhaven 38
3520 Farum		180 m²691 m22-10-20244.900.000 kr.27.222 kr./m²
Drosselvangen 12
3520 Farum		170 m²730 m13-12-20246.400.000 kr.37.647 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3520

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden