Rosengårdsminde 20

Villa · 109 m² · bygget 2020

Om boligen

Villa på 109 m², grund på 232 m², 3 værelser, opført i 2020. Beliggende i Greve Kommune (2670).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Sammenbygget enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 2020
Kommune: Greve Kommune

Arealer

Boligareal: 109 m²
Samlet bygningsareal: 109 m²
Bebygget areal: 109 m²
Grundareal: 232 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 567.600 kr.
Offentlig grundværdi: 567.600 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2670 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 32.063 kr/m².3.564.000 kr.
2Lille grund til villaKun 232 m² grund — mindre end typisk for villaer. Trækker prisen ned.-5,00 pct.
3Vores vurdering5.330.462 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+65,29 pct. siden jan. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2670 (villa)

Markedsudvikling i 2670 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 109 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

27. jan. 2019 · Alm. Salg: 3.224.943 kr.
31. maj 2020 · Alm. Salg: 3.224.943 kr.
I dag · vores estimat: 5.330.462 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020majEjerskifte3.224.943 kr.
Bygget
2019jan.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20203.224.943 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skolevænget 8 2670 Greve	110 m²	913 m	18-06-2024	3.070.000 kr.	27.909 kr./m²
Dønnergårds Alle 101 2670 Greve	112 m²	1,2 km	20-07-2026	4.295.000 kr.	38.348 kr./m²
Blågårdsvænget 41 2670 Greve	111 m²	1,3 km	02-11-2025	3.550.000 kr.	31.982 kr./m²
Blågårdsvænget 42 2670 Greve	111 m²	1,3 km	29-04-2025	3.750.000 kr.	33.784 kr./m²
Blågårdsvænget 15 2670 Greve	111 m²	1,4 km	11-03-2024	3.425.000 kr.	30.856 kr./m²
Degnestræde 36 2670 Greve	117 m²	991 m	29-07-2025	3.175.000 kr.	27.137 kr./m²
Dønnergårds Alle 69 2670 Greve	114 m²	1,2 km	19-04-2024	3.625.000 kr.	31.798 kr./m²
Damager Vænge 78 2670 Greve	111 m²	1,5 km	12-12-2024	3.650.000 kr.	32.883 kr./m²
Damager Vænge 20 2670 Greve	105 m²	1,5 km	08-12-2024	3.200.000 kr.	30.476 kr./m²
Bakkeager 3 2670 Greve	110 m²	1,8 km	11-09-2024	3.900.000 kr.	35.455 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2670

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu