Saxovej 121, Tarup

Rækkehus · 90 m² · bygget 1963

Om boligen

Rækkehus på 90 m², grund på 454 m², 3 værelser, opført i 1963. Beliggende i Odense Kommune (5210). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde- og klyngehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1963
Kommune: Odense Kommune

Arealer

Boligareal: 90 m²
Samlet bygningsareal: 94 m²
Bebygget areal: 94 m²
Grundareal: 454 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.768.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.164.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 26 handler i TarupMedian pris/m² for rækkehus i Tarup (5210, sidste 24 mdr.): 18.363 kr/m² × 90 m².1.652.670 kr.
2Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering1.579.219 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+8,17 pct. siden apr. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5210 (rækkehus)

Markedsudvikling i 5210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 90 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. apr. 2019 · Alm. Salg: 1.460.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.579.219 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019apr.Solgt, alm. frit salg1.460.000 kr.
2013okt.Ejerskifte
1990apr.Ejerskifte
1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Saxovej 131, Tarup 5210 Odense NV	91 m²	49 m	14-05-2026	1.800.000 kr.	19.780 kr./m²
Saxovej 60, Højstrup 5210 Odense NV	90 m²	476 m	16-01-2024	1.350.000 kr.	15.000 kr./m²
Saxovej 174, Højstrup 5210 Odense NV	89 m²	408 m	12-05-2024	1.295.000 kr.	14.551 kr./m²
Saxovej 112, Højstrup 5210 Odense NV	89 m²	459 m	24-09-2026	1.845.000 kr.	20.730 kr./m²
Saxovej 74, Højstrup 5210 Odense NV	87 m²	458 m	30-08-2025	1.150.000 kr.	13.218 kr./m²
Saxovej 105, Tarup 5210 Odense NV	82 m²	106 m	11-06-2025	1.550.000 kr.	18.902 kr./m²
Saxovej 89C, Tarup 5210 Odense NV	102 m²	233 m	18-08-2025	1.535.000 kr.	15.049 kr./m²
Saxovej 194, Højstrup 5210 Odense NV	78 m²	355 m	29-08-2024	1.000.000 kr.	12.821 kr./m²
Saxovej 204, Højstrup 5210 Odense NV	78 m²	368 m	23-10-2025	1.430.000 kr.	18.333 kr./m²
Saxovej 152, Højstrup 5210 Odense NV	78 m²	376 m	14-07-2024	1.400.000 kr.	17.949 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5210

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu