Albert Naurs Vej 37

Villa · 129 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 129 m², grund på 700 m², 4 værelser, opført i 1971, renoveret i 2012. Beliggende i Fredericia Kommune (7000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1971
Om-/tilbygget: 2012
Kommune: Fredericia Kommune

Arealer

Boligareal: 129 m²
Samlet bygningsareal: 129 m²
Bebygget areal: 129 m²
Grundareal: 700 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.690.000 kr.
Offentlig grundværdi: 688.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.366 kr/m².1.538.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetAlbert gns: 13.560 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 7000-snit 16.180 kr/m²-16,20 pct.
3Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Sidste registrerede renovering: 2012 (14 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
4Vores vurdering1.844.484 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+163,50 pct. siden jan. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7000 (villa)

Markedsudvikling i 7000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 129 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

26. jan. 2019 · Alm. Salg: 700.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.844.484 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019jan.Ejerskifte700.000 kr.
2012Ombygning
2003feb.Ejerskifte
1984aug.Ejerskifte
1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Albert Naurs Vej 27 7000 Fredericia	112 m²	108 m	20-08-2026	1.500.000 kr.	13.393 kr./m²
Albert Naurs Vej 3 7000 Fredericia	110 m²	339 m	03-03-2024	1.510.000 kr.	13.727 kr./m²
Carl Blochs Vej 12 7000 Fredericia	127 m²	153 m	29-05-2026	1.765.000 kr.	13.898 kr./m²
Dreyersvænget 3 7000 Fredericia	133 m²	55 m	07-08-2026	1.400.000 kr.	10.526 kr./m²
Willumsensvænget 9 7000 Fredericia	131 m²	208 m	15-07-2026	1.705.000 kr.	13.015 kr./m²
Carl Blochs Vej 4 7000 Fredericia	124 m²	204 m	10-09-2025	1.780.000 kr.	14.355 kr./m²
Zartmannsvej 7 7000 Fredericia	130 m²	972 m	13-06-2026	1.645.000 kr.	12.654 kr./m²
Bissensvej 24 7000 Fredericia	136 m²	682 m	18-08-2025	1.200.000 kr.	8.824 kr./m²
Anchersvej 58 7000 Fredericia	123 m²	822 m	22-10-2025	1.300.000 kr.	10.569 kr./m²
Anchersvej 18 7000 Fredericia	124 m²	927 m	05-06-2025	1.575.000 kr.	12.702 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu