Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9850 Hirtshals

Peter Hermansensvej 9, Asdal

Fritidshus · 59 m² · bygget 1962

Om boligen

Fritidshus på 59 m², grund på 5.955 m², 1 værelser, opført i 1962. Beliggende i Hjørring Kommune (9850).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
1
Etager
1
Byggeår
1962
Kommune
Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal
59 m²
Samlet bygningsareal
59 m²
Bebygget areal
59 m²
Grundareal
5955 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Ovn til fast og flydende brændsel
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.716.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.384.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 9 handler i AsdalMedian pris/m² for fritidshus i Asdal (9850, sidste 24 mdr.): 15.789 kr/m² × 59 m².931.551 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk59 m² vs. 75 m² for sammenlignelige handler (-21%). Justering på basis-pris: +3.2%+3,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)5955 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering1.037.176 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+116,08 pct. siden dec. 2018
82k661k1,2M1,8M2,4M19921996200020042008201220162020202430. dec. 2018480.000 kr.I dag · vores estimat1.037.176 kr.Markedet · 199281.774 kr.Markedet · 1993139.417 kr.Markedet · 1994484.921 kr.Markedet · 1995425.331 kr.Markedet · 1996384.798 kr.Markedet · 1997406.628 kr.Markedet · 1998327.981 kr.Markedet · 1999480.437 kr.Markedet · 2000482.561 kr.Markedet · 2001543.449 kr.Markedet · 2002551.237 kr.Markedet · 2003476.838 kr.Markedet · 2004758.150 kr.Markedet · 2005855.854 kr.Markedet · 2006825.469 kr.Markedet · 2007879.572 kr.Markedet · 2008315.001 kr.Markedet · 2009901.107 kr.Markedet · 20101.523.380 kr.Markedet · 2011694.607 kr.Markedet · 20121.145.072 kr.Markedet · 20131.157.285 kr.Markedet · 20141.593.000 kr.Markedet · 2015867.477 kr.Markedet · 2016918.866 kr.Markedet · 2017801.751 kr.Markedet · 2018794.907 kr.Markedet · 2019699.032 kr.Markedet · 20201.204.898 kr.Markedet · 20211.167.905 kr.Markedet · 20221.015.567 kr.Markedet · 20231.156.872 kr.Markedet · 20241.019.107 kr.Markedet · 20251.038.400 kr.Markedet · 20261.665.570 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9850 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9850 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 59 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. dec. 2018 · Alm. Salg
480.000 kr.
I dag · vores estimat
1.037.176 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018dec.Ejerskifte480.000 kr.
  • 2001dec.Ejerskifte
  • 1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Peter Hermansensvej 8, Asdal
9850 Hirtshals		89 m²322 m04-11-20251.970.000 kr.22.135 kr./m²
Sandvejen 17, Asdal
9850 Hirtshals		71 m²948 m11-05-2026950.000 kr.13.380 kr./m²
Tjørneklitten 13, Asdal
9850 Hirtshals		74 m²847 m25-08-20261.065.000 kr.14.392 kr./m²
Sandvejen 15, Asdal
9850 Hirtshals		76 m²916 m05-02-20251.200.000 kr.15.789 kr./m²
Øster Kjulvej 8, Asdal
9850 Hirtshals		70 m²2,0 km20-01-20241.080.000 kr.15.429 kr./m²
Sandvejen 16, Asdal
9850 Hirtshals		79 m²878 m27-10-2024785.000 kr.9.937 kr./m²
Øster Kjulvej 18, Asdal
9850 Hirtshals		70 m²2,2 km12-11-20241.300.000 kr.18.571 kr./m²
Peter Brinksvej 23, Asdal
9850 Hirtshals		81 m²811 m24-08-20251.235.000 kr.15.247 kr./m²
Peter Brinksvej 9, Asdal
9850 Hirtshals		80 m²1,0 km10-02-20241.370.000 kr.17.125 kr./m²
Klinken 15, Tornby
9850 Hirtshals		59 m²4,6 km27-09-20251.150.000 kr.19.492 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9850

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden