Bakkevej 30

Rækkehus · 119 m² · bygget 1900

Om boligen

Rækkehus på 119 m², grund på 168 m², 4 værelser, opført i 1900, renoveret i 2004. Beliggende i Kolding Kommune (6000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1900
Om-/tilbygget: 2004
Kommune: Kolding Kommune

Arealer

Boligareal: 119 m²
Samlet bygningsareal: 51 m²
Bebygget areal: 51 m²
Grundareal: 168 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.552.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.104.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.788 kr/m².2.271.750 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetBakkevej gns: 20.082 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 6000-snit 18.267 kr/m²+9,90 pct.
3Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Sidste registrerede renovering: 2004 (22 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
4Vores vurdering2.986.829 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+19,71 pct. siden mar. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6000 (rækkehus)

Markedsudvikling i 6000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 119 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2019 · Alm. Salg: 2.495.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.986.829 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019mar.Solgt, alm. frit salg2.495.000 kr.
2016apr.Ejerskifte
2006jun.Ejerandel overdraget
2004sep.Ejerskifte
Ombygning
1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bakkevej 16 6000 Kolding	119 m²	40 m	18-10-2024	1.895.000 kr.	15.924 kr./m²
Bakkevej 38 6000 Kolding	93 m²	24 m	13-10-2025	2.795.000 kr.	30.054 kr./m²
Bakkevej 14 6000 Kolding	83 m²	45 m	05-05-2024	1.600.000 kr.	19.277 kr./m²
Bakkevej 12 6000 Kolding	79 m²	51 m	30-04-2025	1.650.000 kr.	20.886 kr./m²
Langdallund 6 6000 Kolding	123 m²	107 m	28-05-2024	2.967.500 kr.	24.126 kr./m²
Langdallund 5 6000 Kolding	123 m²	121 m	23-02-2026	2.850.000 kr.	23.171 kr./m²
Koldingbjerg 24 6000 Kolding	120 m²	357 m	26-08-2025	2.795.000 kr.	23.292 kr./m²
Konsul Graus Gade 10 6000 Kolding	120 m²	481 m	16-12-2024	2.250.000 kr.	18.750 kr./m²
Kikkenborgvej 30 6000 Kolding	131 m²	243 m	30-10-2025	2.090.000 kr.	15.954 kr./m²
Sct. Jørgens Gade 27 6000 Kolding	111 m²	718 m	06-10-2025	1.825.000 kr.	16.441 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu